Помещение свободного назначения, 236,3 м²
Обновлено: вчера, 17:51
Продается помещение свободного назначения, 236,3 м²
- Ладожская8 мин.
- Новочеркасская9 мин.
- Площадь Ленина9 мин.
Площадь236,3 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | 236,3 м²
Здравствуйте !
Продаётся готовый арендный бизнес с действующим долгосрочным сетевым арендатором в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Маршала Тухачевского 23
Помещение расположено на первой линии в составе современного, полностью заселённого жилого комплекса, в районе с очень высокой плотностью населения, интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, рядом с крупным регулируемым перекрёстком и остановками общественного транспорта.
Объект представляет собой готовый арендный бизнес со стабильным денежным потоком с первого дня владения.
Действующий арендатор — федеральный фонд (филиалы в 9 регионах России) Добродомик: в помещении размещены центральный офис и благотворительное кафе фонда. Заключён долгосрочный договор аренды, арендатор на протяжении многих лет и сейчас стабильно исполняет все свои финансовые обязательства.
Преимущества:
• долгосрочный договор аренды;
• очень стабильный действующий арендатор;
• первая линия (с отдельным прямым доступом к объекту);
• сразу 2 отдельных фасадных входа;
• большие витринные окна (очень удобно под рекламу);
• потолки более 4 м;
• правильная планировка и ликвидная площадь 236,3 м²;
• есть абсолютно все необходимые коммуникации (со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договора);
• очень удобная парковка по фасаду здания (сразу напротив помещения);
• интенсивный автомобильный и пешеходный трафик (+ очень высокое количество жителей в самом этом ЖК);
• высокая плотность населения вокруг объекта (рядом с объектов многоэтажки).
• очень высокая коммерческая ликвидность данной локации. Непосредственно в этом же ЖК рядом расположены Пятёрочка, Красное&Белое, Сбербанк и другие крупные сетевые компании
- Новый дом. Понятная инвестиционная модель с очень привлекательной стоимостью за м² (одно из лучших предложений на рынке на данный момент)
Очень хорошая рыночная окупаемость объекта уже прямо сейчас.
Прямая продажа от собственника. Рассмотрим различные варианты оплаты. Работа с брокерами приветствуется
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь236,3 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 53633681
55 800 000 ₽
661 637 $
570 771 €
Цена за метр236 141 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 53633681