Гостиница, 2 100 м²
Обновлено: 12 авг, 09:39
Продается гостиница, 2 100 м²
Площадь2 100 м²
Этаж5
КатегорияГостиница
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Многофункциoнaльный oбъeкт c действующим гостиничным бизнeсoм и высоким потенциалoм рeдeвeлoпмeнтa
Пpедлагаетcя к пpиобpетению отдeльнo cтоящeе пятиэтaжное здaниe в Мocковском рaйoнe Санкт-Петepбуpгa, paспoложeннoе пo aдpeсу ул. Рыбинскaя, 7.
B нaстoящее врeмя объект успешно эксплуатируется как гостиничный комплекс с номерным фондом 59 номеров, обеспечивая стабильный денежный поток.
Одновременно актив обладает значительным потенциалом увеличения стоимости за счет реализации проекта редевелопмента.
Основные характеристики:
Общая площадь здания — 2 100 кв. м
Жилые помещения — 1 650 кв. м
Нежилые помещения — 450 кв. м
Пять этажей
59 полностью оборудованных номеров
Кафе и коммерческие помещения
Отдельно стоящее капитальное здание после капитального ремонта
Железобетонные перекрытия
Полностью заменены инженерные сети
Автономное газовое отопление и горячее водоснабжение
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
Самостоятельная форма управления зданием, позволяющая минимизировать эксплуатационные расходы.
Локация:
Объект расположен на стыке Московского и Центрального районов Санкт-Петербурга.
Преимущества расположения:
* около 11 минут пешком до станции метро;
* около 30 минут пешком до Дворцовой площади;
* отсутствие платной парковочной зоны;
* удобная транспортная доступность как для туристического, так и для жилого использования.
Действующий гостиничный бизнес
Объект функционирует как гостиница и уже формирует денежный поток.
Потенциал редевелопмента
Одним из наиболее привлекательных инвестиционных сценариев является реконфигурация объекта с последующей продажей отдельных помещений.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 12372075
220 000 000 ₽
2 587 822 $
2 237 246 €
Цена за метр104 762 ₽
НалогНДС включен: 39 672 131 ₽
Автор объявления
ID 12372075