Name: Продается торговая площадь, 86,4 м²
Brand: Циан
SKU: 332866815
Price: 25500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 86,4 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ленинградской областиВсеволожский районЗаневское городское поселениеКудрово г.метро Улица Дыбенкопроспект Строителей

Обновлено: вчера, 14:55

Площадь86,4 м²

Этаж1 из 24

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 141903523 Арендатор - сеть продуктовый ритейлов "Магнит". Договор заключен с мая 2025г., сроком на 7 лет. В составе одного договора аренды, площадью 314 кв. м, три нежилых помещения, имеющих общую стену и отдельный кадастр. В каждом помещении отдельный собственник. Продается два помещения от двух владельцев. Условиями договора обозначены суммы, причитающиеся каждому арендодателю и реквизиты для перевода. Каждый собственник, независимо друг от друга, получает арендную плату на свой расчетный счет. Арендатор возмещает коммунальные услуги по счетчикам. Базовая часть коммунальных услуг лежит на арендодателях. Налоги каждый из владельцев оплачивает самостоятельно. Индексация договором аренды не предусмотрена, возмещается лишь 5% от размера товарооборота. Возмещение происходит на основании ежемесячных отчетов арендатора по принципу "что больше". В случае, если товарооборот превышает в своем проценте зафиксированную оплату по договору, арендодатели получают доплату.