Обновлено: 13 авг, 15:10
Продается офис, 48 м²
Площадь48 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ППА нa Невcкoм пpoспекте, 88 — выкуп в 2027 году
Pедкoе инвeстиционнoе пpедложeниe в caмoм центре Сaнкт-Петербургa!
Прoдaётся ППA (пpaво арeнды) помещения у гoрoдa нa Heвскoм пpocпeктe, 88 — пeрвaя линия, выcокий пешexодный и aвтoмoбильный тpaфик.
Пoчему стoит обpатить вниманиe
Heвcкий проспект, 88 — центральная локация с постоянным потоком людей и автомобилей.
Арендодатель — город Санкт-Петербург / КИО.
Текущая аренда — всего 80 000 ₽ в месяц.
Планируемый выкуп — апрель 2027 года. Возможность приобрести объект в собственность после выполнения предусмотренных законом условий.
Вход со двора — удобный вариант для размещения коммерческого объекта.
Подвальное помещение в исторической центральной части города.
Инвестиционная идея
Покупка ППА позволяет получить право аренды городской недвижимости по действующему договору, а в дальнейшем рассматривать возможность выкупа помещения в собственность.
Главная ценность предложения — локация + действующая аренда + перспектива выкупа.
Такой формат особенно интересен предпринимателям и инвесторам, которые рассматривают недвижимость в центре Санкт-Петербурга как долгосрочный актив.
Адрес: Санкт-Петербург, Невский проспект, 88
Этаж: подвал
Вход: со двора
Дом на Первой линиия, Метро Маяковская в 5ти мин.
Высокий трафик
Аренда: 80 000 ₽/мес.
Выкуп: апрель 2027 г.
Арендодатель: КИО / Санкт-Петербург
Документы и подробные условия предоставляются заинтересованным покупателям.
ППА на Невском — возможность зайти в центральную локацию сейчас и получить перспективу собственности в дальнейшем.
Невский Актив осуществляет профессиональное сопровождение сделки, включая:
— проверку правоустанавливающих документов и условий аренды;
— анализ перспективы последующего выкупа помещения;
— проверку юридических рисков;
— взаимодействие с КИО;
— сопровождение переоформления прав на ППА;
— юридическое сопровождение покупателя на всех ключевых этапах сделки.
Вы получаете не просто ППА, а готовую инвестиционную возможность с профессиональным сопровождением специалистов, работающих с городской недвижимостью Санкт-Петербурга и процедурами КИО.
Почему это интересно инвестору
Невский проспект + городская аренда + перспектива выкупа — сочетание, которое сложно найти в центральной части Санкт-Петербурга.
Объект может быть интересен предпринимателям, инвесторам и покупателям, которые рассматривают приобретение коммерческой недвижимости в центре города с перспективой формирования собственного актива.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь48 м²
Автор объявления
ID 90536652
2 350 000 ₽
27 606 $
23 847 €
Цена за метр48 959 ₽
НалогНДС включен: 423 770 ₽
Автор объявления
ID 90536652