Name: Продается здание (А+)
Brand: Циан
SKU: 332941821
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 654 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Ленинградской областиПриозерский районПриозерскВыборгское шоссеСортавала шоссеулица Калинина

Обновлено: вчера, 19:55

Площадь654 м²

Этажность3

КлассA+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 133815192 Код объекта: 1196053. Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 654 м² с земельным участком 15,4 сотки в собственности в Приозерске, ул. Калинина, 40. Объект 2013 года постройки. Сейчас используется как действующий ресторан и полностью оборудован для общественного питания, банкетов и мероприятий. Продаётся вместе с существующей инфраструктурой и оборудованием. Ключевые характеристики объекта: - 654 м² общая площадь здания; земельный участок 15,4 сотки в собственности; - 3 этажа + подвал; - Высокие потолки до 4 м; - Железобетонные межэтажные перекрытия; - Фундамент монолитная плита; - Центральное водоснабжение и канализация; - Автономное газовое отопление 2 котла; - Выделенная электрическая мощность 45 кВт; - Принудительная вентиляция; пожарная и охранная сигнализация; - Система видеонаблюдения 24 камеры; - Собственная гостевая парковка; летняя площадка; - Отдельная котельная; - Профессионально оборудованная кухня. Планировка 1 этаж: Входной холл с гардеробом, банкетный зал на 80 человек, отдельный зал на 30 человек, бар, зона заказов, кухня, 4 санузла, дополнительная лестница с эвакуационным выходом. 2 этаж: Банкетный зал на 80 человек, малый зал на 24 человека, VIP-зал на 13 человек, бар, DJ-зона, дополнительное помещение свободного назначения, балкон и вторая лестница. 3 этаж: Три помещения для персонала, душевая, санузел, коридор. Подвал: Холодильное оборудование, помещения для хранения продукции и инженерные коммуникации. Существующая конфигурация позволяет одновременно использовать несколько независимых залов общей вместимостью до 227 посадочных мест. Кухня полностью оборудована: холодильное оборудование, газовые плиты, вытяжные системы, мойки, мангальная зона с дымоотводом, оборудование для приготовления пищи. В мае 2023 года проведён косметический ремонт залов, частично обновлены мебель и текстиль. Установлено профессиональное звуковое оборудование. Объект расположен рядом с парковой зоной и недалеко от реки Вуокса. Здание и территория позволяют использовать его не только для ресторанного и банкетного формата, но и рассматривать иные коммерческие сценарии в рамках разрешённого использования участка и здания. Документы готовы к сделке. Земельный участок в собственности. Подробная информация по составу оборудования, документам и объекту по запросу. Возможен просмотр по предварительной договорённости.