Здание, 32,3 м²
Обновлено: 17 авг, 13:09
Продается здание, 32,3 м²
- Сортавала шоссе29 км от КАД
- Выборгское шоссе31 км от КАД
Площадь32,3 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый для круглогодичного проживания жилой комплекс в обжитом КП Грузино Парк (Всеволожский район, 30 км от КАД по Новоприозерскому шоссе). Дом зарегистрирован как Жилой дом, присвоен почтовый адрес, возможна постоянная прописка. Подходит под любую ипотеку и маткапитал. Документы готовы. Мы прожили здесь 1.5 года (и 4 года использовали как дачу), дом полностью проверен зимними морозами — всё работает отлично!Зимние коммуникации:— Электричество 15 кВт: кабель заведен в дом под землей в бронированной трубе (безопасно и эстетично).— Центральный круглогодичный водопровод: чистая артезианская вода, отличный напор круглый год.— Зимняя канализация (септик): вся сантехника (унитаз, душевая кабина, раковины) исправно работает в любые морозы. Трубы с греющим кабелем.Дом-баня (одноэтажный, зимний, каркасный):Очень теплый, с эффективным отоплением и теплыми полами. Планировка включает кухню, зону отдыха, санузел и 6 полноценных спальных мест. Капитальная баня обустроена прямо в доме, качественная печь комбинирует режимы русской бани (влажный пар) и финской сауны (сухой пар). Стены изнутри и снаружи обшиты плитами OSB — дом чистый, сухой, полностью готов под финишную отделку на ваш вкус.Благоустроенный участок 8 соток:— Капитальный заезд: через канаву заложена прочная труба, ограждения забетонированы, сделана отсыпка щебнем. Свободно проезжает тяжелая техника.— Ограждение: надежный 2-метровый деревянный забор по всему периметру, металлические калитка и откатные (раздвижные) ворота.— Всесезонная беседка-барбекю: закрыта прозрачными мягкими окнами от ветра и дождя. Внутри: большой мангал, столешница, раковина с водой, стол и стулья.— Участок ухожен, выкошен газон, трава убрана в компост за сараем. Есть аккуратный хозблок 22 м с полками.Перспектива для расширения (Готовое пятно застройки):На участке выполнена профессиональная песчаная подушка 88 метров под фундамент основного коттеджа. Подушка отстояла 4 года, прошла идеальную естественную усадку под дождями — основание прочнейшее. Внутрь заранее заведены все закладные трубы под электричество и воду, углы четко обозначены новыми колышками. Можно комфортно жить в готовом доме-бане и параллельно строить большой дом.Инфраструктура:Рядом поселок Лесколово со всей инфраструктурой: сетевые магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника, Сбербанк. Дороги зимой регулярно чистят, организован вывоз мусора. Многие соседи живут круглый год.Прямая продажа от собственника (без комиссий). Никаких обременений. Пишите, показы по договоренности!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Автономное отопление
СобственникID 143752383
5 450 000 ₽
64 021 $
55 305 €
Цена за метр168 731 ₽
НалогНДС включен: 982 786 ₽
СобственникID 143752383