Здание, 3 289,4 м²
Обновлено: вчера, 17:38
Продается здание (C)
Площадь3 289,4 м²
Этажность5
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к продаже Бизнес Центр на Лиговском проспекте с участком земли 872 м² под парковку для сотрудников и арендаторов. Здание и земельный участок находятся в собственности.
Общая площадь помещений 3'289,4 м².
Охраняемый вход - турникет, пост охраны, контроль доступа.
Здание оснащено инженерными системами и коммуникациями, системой частичного кондиционирования. Проводится уборка помещений
Инвестиционная привлекательность - готовый арендный поток, без простоев и рисков поиска арендаторов. Объект полностью сдан - 100% заполненность, стабильный денежный поток, все помещения заняты надежными арендаторами.
Текущие арендаторы (долгосрочные договоры):
• Стоматология Нобель
• Строительная компания Акрукс-Инжиниринг
• Конструкторское бюро БАЛТИК ТРАСТ
• Архитектурное бюро
• Компания Артреставрация
• Фармацевтическая компания Фарматик ПРО
• Автотранспортная компания АмГ Карс
• И другие устойчивые предприятия (43 арендатора)
Все арендаторы - юридические лица с хорошей платежной дисциплиной.
Локация - центр деловой активности, одна из ключевых транспортных артерий города.
3 станции метро в шаговой доступности:
• Лиговский проспект (5 мин)
• Обводный канал (7 мин)
• Пушкинская (10 мин)
• Новая станция Боровая — открытие в перспективе, рост транспортной доступности
Рядом: ТЦ Лиговъ, ТРЦ Галерея, рестораны, кафе, скверы, прогулочные зоны
Ведётся строительство нового ЖК — рост пешеходного трафика и спроса на офисные услуги.
Идеально подходит для инвестора, фонда или компании, желающей разместить собственный офис + сдавать остальное
Прямая продажа, без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
400 000 000 ₽
4 705 130 $
4 067 720 €
Цена за метр121 603 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 28