Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 333019970
Price: 224567000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 1 183,1 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа офисов в Санкт-ПетербургеМосковскийЗвёздноеметро ЗвезднаяЗвездная улица

Обновлено: вчера, 20:10

Площадь1 183,1 м²

Этаж5 из 9

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа коммерческого помещения 1183,1 м² в бизнес-центре на ул. Звёздная — инвестиция под ключ с выгодной ценой и готовой инфраструктурой. Предлагается просторный офисный блок на 5-м этаже 9-этажного бизнес-центра, общая площадь 1183,1 м², современный ремонт, высота потолков 3,1 м. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Электроснабжение 50 кВт позволяет размещать офисы с интенсивным использованием техники и серверного оборудования. В здании многоуровневая парковка — важный плюс для руководителей и посетителей. Планировка и оснащение: помещение подготовлено под корпоративный офис — открытые рабочие зоны и кабинетную структуру можно организовать без капитальных переделок. Высокие потолки и качественный ремонт создают комфортную деловую среду. Наличие отдельного входа делает объект универсальным для размещения филиала компании, регионального офиса, IT-интегратора, центра обучения или представительства финансовой организации. Электропотребление и инженерная мощность позволяют запускать колл-центры, лаборатории с офисным уровнем оборудования и современные технологические зоны. Локация и трафик: объект находится в 3 минутах пешком от метро "Звездная", что обеспечивает высокий пешеходный поток и удобную доступность для персонала из разных районов города. Ул. Звёздная — одна из городских магистралей с стабильным автомобильным трафиком, рядом — развязки и подъезды, что упрощает логистику и приём клиентов. Наличие многоуровневой парковки дополнительно снижает проблематику парковочных мест и повышает привлекательность для деловых визитов. Ключевые преимущества: - Общая площадь 1183,1 м² — готовое крупное решение для одного арендатора или для деления на блоки. - Современный ремонт и потолки 3,1 м — современный деловой стандарт, экономия на дополнительных вложениях. - Отдельный уличный вход — удобство для приёма клиентов и брендирования фасада. - 50 кВт электропроводка — достаточная мощность для офисной техники, серверных и телеком-оборудования. - 3 минуты пешком до метро — высокий пешеходный поток, простота найма персонала. - Многоуровневая парковка — комфорт для руководства и гостей. - Расположение в бизнес-центре — статус, охрана и эксплуатационные сервисы. Цена и выгода сделки: стоимость объекта 225 000 000 руб. Это конкурентное предложение для крупного офисного блока в непосредственной близости от метро и с полной инженерной готовностью. При расчёте стоимости на квадратный метр это выгодное решение для компаний, ищущих долгосрочное владение с минимальными стартовыми вложениями в реконструкцию. Готовы оперативно организовать показ и предоставить пакет документов. Звоните или оставляйте заявку — согласуем время просмотра и обсудим условия приобретения. Арт. 142293319