Name: Продается склад, 5 004,5 м²
Brand: Циан
SKU: 333169019
Price: 475000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение

Склад, 5 004,5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа складов в Ленинградской областиВсеволожский районКолтушское городское поселениеСтарая-Разметелево тер.Кола шоссеКолтушское шоссе

Обновлено: вчера, 13:13

Площадь5 004,5 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков7.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер объявления: 23737 - назовите его оператору. Продаётся производственно-складской комплекс, готовое решение для вашего бизнеса! Предлагаем современный производственно-складской комплекс в восточной части Санкт-Петербурга — объект полностью готов к эксплуатации и идеально подойдёт для логистики, дистрибуции и промышленного производства. Локация и транспортная доступность Комплекс расположен всего в 8 км от КАД — отличная транспортная доступность, удобные подъезды для грузового транспорта. Оптимальное расположение для эффективной логистики и быстрой доставки по городу и области. Площади и планировка 4 отдельно стоящих здания общей площадью 5 000 кв. м — возможность чёткого зонирования: производство, склады, вспомогательные и офисные помещения. Участок 1 Га земель промышленного назначения — есть пространство для расширения, организации дополнительных площадок, парковки и манёвренных зон. Продуманные инженерные и конструктивные решения: Сверхпрочные полы: нагрузка до 10 тонн/кв. м — идеально для тяжёлого станкового оборудования и многоярусных стеллажных систем. Высокие потолки (7 м) — возможность организовать многоуровневое хранение и разместить габаритное оборудование. Надёжный фундамент: плита с двойным армированием и топпинговым покрытием 250 мм— антипылевой эффект и повышенная прочность. Энергоэффективность: стены из сэндвич-панелей 120 мм, современная мембранная кровля — минимум теплопотерь и отсутствие необходимости в регулярном обслуживании кровли. Логистика и въезд Каждое здание оснащено двумя габаритными воротами 4,5 х 4 м — это гарантирует беспрепятственный заезд и комфортное маневрирование даже крупногабаритного транспорта. Закрытая асфальтированная территория и ограждение по периметру обеспечивают безопасность и контроль доступа. Инженерные системы Автономное отопление от газгольдеров: воздушное ("вулканы") для основных помещений и радиаторное для административно-бытовых зон. Электроснабжение: прямой договор с "Ленэнерго", мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Офисные помещения и зоны общего пользования уже выделены и оборудованы. Пожарная система не установлена, но может быть смонтирована по вашему запросу. Почему это выгодное предложение Готов к работе: качественный чистовой ремонт, все здания введены в эксплуатацию, согласовано с СЭС. Гибкость использования: подходит для производства, крупнотоварного склада, логистического терминала или дистрибьюции. Чистая юридическая история: прямая продажа от первого собственника, объект без долгов и обременений. Поддержка сделки: поможем с юридическим сопровождением. Ваш бизнес — наши возможности С этим комплексом вы получаете не просто недвижимость, а готовое, продуманное пространство под ваши задачи. Площадка спроектирована так, чтобы вы могли сразу приступить к работе и масштабировать бизнес по мере роста. Хотите увидеть всё своими глазами? Организуем детальный просмотр в удобное для вас время.