Name: Продается коммерческая земля, 119 сот.
Brand: Циан
SKU: 333340718
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 119 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВыборгский районРощинское городское поселениеЛебяжье тер.Зеленогорское шоссеПриморское шосседорога Рыбачья

Обновлено: 31 авг, 16:59

Площадь участка119 сот.

ГОТОВЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ БИЗНЕСА И ИНВЕСТИЦИЙ | МОТЕЛЬ, БАЗА ОТДЫХА, ХОСТЕЛ, РЕСТОРАННЫЙ КОМПЛЕКС Земли особо охраняемых объектов и территорий ВРИ: Под мотель-автокемпинг Продается коммерческий объект с земельным участком и полностью подготовленной инженерной инфраструктурой. Это не просто недвижимость, а готовая площадка для развития сразу нескольких направлений бизнеса: придорожного мотеля, базы отдыха, гостиничного комплекса, хостела, банного комплекса, ресторана или корпоративной площадки для мероприятий. Главное преимущество объекта — сочетание готовых коммуникаций, значительного земельного банка и возможностей для дальнейшего масштабирования бизнеса. Что входит в состав объекта * Три двухэтажных дома площадью 83.8м2 * Земельный участок площадью около 70 соток со свободной территорией для дальнейшей застройки и развития. * Отдельный участок 20 соток с собственным заездом и парковкой, идеально подходящий для строительства бани, гостевых домов, хостела или отдельного коммерческого направления. * Своя котельная с резервуаром дизельного топлива на 6 тонн. * Благоустроенная мангальная зона для гостей. Инженерная инфраструктура Коммуникации являются одним из самых ценных активов объекта и позволяют начать работу без серьезных дополнительных вложений. * Собственная скважина глубиной 60 метров. * Колодец с водой глубиной 4 метра. * Электроснабжение мощностью 160 кВт. * Современная котельная. * Электрический котел. * Дизельный котел. * Резервуары для хранения топлива объемом 6 тонн дизельного топлива. Благодаря автономности объект способен работать независимо и обеспечивать стабильное функционирование в любое время года. Возможности развития Объект может приносить доход сразу по нескольким направлениям: Придорожный мотель для путешественников и водителей. База отдыха для семейного и корпоративного отдыха. Хостел для размещения сотрудников предприятий, строительных бригад и командировочных. Банный комплекс с отдельной территорией и парковкой. Ресторан, кафе или банкетная площадка. Проведение свадеб, корпоративов, праздников и других мероприятий. Инвестиционный потенциал Для инвестора особую ценность представляет не только существующий объект, но и перспективы дальнейшего развития территории. Рядом расположены дополнительные коммерческие площадки: участок с пабом и отдельный участок с баней, что открывает возможности для создания полноценного гостинично-развлекательного комплекса или туристического кластера. Дополнительным преимуществом является прохождение газовой магистрали неподалеку от участка через лесной массив, что создает перспективу подключения газа и дальнейшего снижения эксплуатационных расходов. Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который ищет площадку с потенциалом роста стоимости и увеличения доходности в будущем.