Name: Продается помещение свободного назначения, 39,7 м²
Brand: Циан
SKU: 333348306
Price: 7980000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 39,7 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-Петербургепос. ШушарыМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеПушкинскийШушарыметро Купчинопроспект Старорусский

Обновлено: вчера, 19:21

Площадь39,7 м²

Этаж1 из 11

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Торговое помещение в перспективной локации по выгодной цене - ЖK "АЭРОСИТИ-1 (заселен в 2023 году). В настоящий момент - действующий барбершоп L. A Barber's - один из лучших салонов в Шушарах. Арендатор готов на долгосрочный договор с индексацией и регистрацией. Ставка аренды 40 000 (КУ сверху) - стабильный доход без лишних движений и нервов. Отличная инвестиция на сегодняшний день. Но и для своего дела стоит присмотреться. Адрес: п. Шушары, Старорусский пр-т, д.11 стр.1. В округе ведётся активное строительство (во многих корпусах нет коммерции), пешеходный трафик будет только увеличиваться, и, соответственно, арендная плата тоже. Открыта трамвайная линия от Купчино, у дома - остановка. О помещении: •Первый этаж жилого дома •Вход со двора, есть домофон, можно свободно пройти через соседние торговые помещения. •Витринные окно и дверь, вывеска. •Площадь помещения 39.7 м2. •Электричество 10 кВт. •Счётчики на электричество, воду и отопление (договора с поставщиками) •Высота потолков 3,1м •Принудительная вентиляция Планировка: пространство зонировано на рабочий зал (ремонт в стиле лофт), зону ресепшена и уютный кабинет для косметологических процедур. Отдельно с/у и кладовая. Дом заселён с 2023 года. Соседние помещения занимают салоны красоты, массажный салон, клиника, пекарни и кофейни, Ароматный мир, аптека. Продажа от физического лица, полная стоимость в договоре.