Склад, 1 026 м²
Обновлено: 4 сен, 18:51
Продается склад, 1 026 м²
- Кола шоссе10 км от КАД
- Колтушское шоссе13 км от КАД
- Улица Дыбенко18 мин.
- Ломоносовская18 мин.
- Пролетарская19 мин.
Площадь1 026 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков8.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю от собственника тёплый производственно-складской комплекс 1026 м² с территорией 40 соток — 9 км от КАД
Современный тёплый ангар в промышленно-деловой зоне Разметелево, непосредственно в направлении А/Д Кола-Юг.
Объект создан для бизнеса, которому нужны просторные тёплые площади, высокая электрическая мощность, удобный подъезд и собственная территория. Расположение — всего 9 км от КАД, что позволяет быстро организовать доставку по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Основные характеристики
Площадь тёплого склада/ангара — 1 026 м²
Размер здания — 57 18 м
Высота до низа фермы — 8 м
Бетонный пол с высокой допустимой нагрузкой — до 10 т/м²
Подъёмно-секционные ворота — 4 4 м
Стены — сэндвич-панели 120 мм, минеральная вата
Кровля — с утеплением 150 мм, минеральная вата
Электрическая мощность — 300 кВт
Отопление — Вулкано, газгольдер; планируется подключение к магистральному газу
Территория оборудована 10 камерами видеонаблюдения
Прилегающая территория — 40 соток
Отдельный плюс — собственный АБК
На территории находится двухэтажное административно-бытовое здание площадью 93,5 м².
В АБК предусмотрены:
санузлы;
душевые;
помещения для административного и бытового использования.
Инженерные коммуникации:
электричество — 300 кВт;
водоснабжение — скважина;
водоотведение — септик.
Для какого бизнеса подойдёт
Объект особенно интересен компаниям, которым недостаточно обычного холодного склада или небольшого помещения:
Производство
металлообработка;
производство металлоконструкций;
сборочные производства;
изготовление строительных материалов и конструкций;
мебельное производство;
производство оборудования и комплектующих;
предприятия, которым требуется размещение станков и производственных линий.
Склад и хранение
оптовые компании;
дистрибьюторы;
строительные и отделочные материалы;
оборудование и техника;
крупногабаритные товары;
паллетное хранение;
склады интернет-магазинов и маркетплейсов.
Логистика
региональный распределительный центр;
склад последней/предпоследней мили;
база транспортной компании;
экспедиторская компания;
логистический оператор;
перевалочный склад для работы с Санкт-Петербургом и Ленинградской областью.
Автомобильный и технический бизнес
сервис и ремонт коммерческого транспорта;
специализированный автосервис;
ремонт спецтехники;
производство и обслуживание оборудования;
техническая база строительной или дорожной компании.
Почему стоит рассмотреть именно этот объект
9 км от КАД + 1 026 м² тёплой площади + 40 соток территории + 300 кВт электроэнергии — сочетание, которое позволяет использовать объект не просто как склад, а как полноценную производственно-логистическую базу.
Высокий потолок 8 метров, усиленный бетонный пол и большая собственная территория дают возможность разместить оборудование, стеллажные системы, производственные линии, складские запасы и организовать движение транспорта непосредственно на территории.
Готов к эксплуатации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Площадь участка0,4 га
- Общая площадь1 026 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
Автор объявления
ID 3093586
Документы проверены
115 000 000 ₽
1 345 669 $
1 158 661 €
Цена за метр112 086 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 3093586
Документы проверены