Коммерческая земля, 55 сот.
Обновлено: 31 авг, 09:31
Продается коммерческая земля, 55 сот.
- Нарва шоссе15 км от КАД
- Пулковское шоссе18 км от КАД
Площадь участка55 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Земельный участок под производственно-складскую застройку в локации с отличной транспортной доступностью.
Характеристики участка:
— Площадь: 22 774 м² (2,28 Га). Возможно приобретение от 0,5 Га.
— Кадастровый номер: 47:14:0602001:1180.
— Местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, промзона Северная часть Горелово.
— Расположение: Участок находится всего в 600 метрах от Волхонского шоссе — быстрый выезд на трассу без пробок внутри промзоны.
— Состояние территории: Участок полностью расчищен, выполнены работы по вертикальной планировке и мелиорации. Готов к немедленному началу строительства или эксплуатации.
Коммуникации:
— Электроснабжение: 150 квт (достаточно для организации производства или склада).
Объекты недвижимости на участке:
На территории расположено 2-х этажное административное здание площадью 600 м². Здание зарегистрировано в Росреестре (Кад. 47:14:0602001:1142), что упрощает оформление сделки и эксплуатацию.
Здание не входит в базовую стоимость земли и приобретается отдельно по желанию покупателя.
Категория и Ври:
— Категория: Земли промышленности и иного специального назначения.
— Разрешенное использование: Размещение объектов производственного, коммунально-складского назначения (IV-V классов опасности), а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (вне границ населенных пунктов).
Условия продажи:
— Продажа целиком: Базовый ценовой запрос обсуждается индивидуально (расчет от 4 400 руб/м²).
— Возможность нарезки: Продажа по частям от 5 000 м². Стоимость отреза — 4 400 руб. /кв. М.
— Опция с зданием: При покупке всего участка или той части, на которой стоит здание, стоимость Абк составляет + 20 млн рублей к сумме сделки за землю.
Преимущества локации:
— Удобный подъезд для большегрузного транспорта.
— Близость к федеральным трассам и Кад.
— Отсутствие обременений и споров по границам.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияОксана Глебова
22 000 000 ₽
253 202 $
218 693 €
Цена за сотку400 000 ₽
НалогУСН