Коммерческая земля, 10 сот.
Обновлено: вчера, 15:48
Продается коммерческая земля, 10 сот.
- Московское, М-10 шоссе26 км от КАД
- Пулковское шоссе26 км от КАД
Площадь участка10 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
Подходящий участок для Вашего бизнеса:
отель, гостиница, мотель, пентхаус.
Продам участок 10соток (Ижс, эл. Энергия 15 квт уже подключена) под Вашу коммерческую деятельность на оживленной трассе в быстрорастущем регионе, где инфраструктура не успевает за ростом потребителей. Около дороги, рядом вся инфраструктура.
Расположение и подъездные пути:
Расположен в г. Коммунар, на трассе Павловское шоссе, прямо вдоль дороги.
Имеется два варианта въезда на участок, что позволяет организовать даже сквозной проезд.
Клиентский потенциал рынка:
Рядом в г. Коммунар и его окрестностях проживает более 150 тыс. Чел, 80% из них на постоянной круглогодичной основе. Ещё около 250 тыс. Чел перемещается по трассе ежедневно из Санкт-Петербурга в соседние города Пушкин, Павловск, Гатчина и др. Много проезжающих мимо по трассе потенциальных клиентов для Вашего бизнеса.
Перспективы развития рядом:
В данный момент это активно развивающийся и застраивающийся дачный сектор с секторами современных коттеджных поселков.
Через дорогу напротив участка запланировано строительство жилых малоэтажных домов, спортивного комплекса и образовательного учреждения.
Справа от участка в 30м запланировано строительство общественной торговой зоны Барн Хаус с бесплатной парковкой на 250-300 машино-мест.
В непосредственной близости пройдет кольцевая дорога Кад-2.
Разрешенные виды деятельности по градостроительному плану участка:
Для индивидуального жилищного строительства (Ижс).
Для размещения блокированного жилого дома (Таунхаус).
Для ведения личного подсобного хозяйства (Лпх).
Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства (Жкх).
Для объектов инженерной инфраструктуры (Системы водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, газоснабжения, телекоммуникации и связи).
Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования (Ясли, детский сад, школа, лицей, гимназия, художественная и музыкальная школа, образовательные кружки).
Для размещения общественно-делового назначения (офисы и бизнес-центры, магазины, банки, больницы, школы, университеты, торговые центры, спортивные комплексы, гостиницы, отели, гостевые дома, хостелы, объекты бытового обслуживания, объекты общественного питания, оптовые базы).
Для размещения административных зданий.
Для размещения коммунальных, складских объектов (склады общего назначения, холодильные камеры, овощехранилища, таможенные склады, производственные склады, оптовые и розничные склады, а также склады временного хранения (транзитно-перевалочные) и объекты для физических лиц, как например, боксы для хранения мебели и личных вещей).
Для размещения объектов торговли (магазины, супермакеты, ТЦ, рынки, торговые павильоны).
Для размещения объектов социального обеспечения (приюты, интернаты, пансионаты, центры социальной помощи).
Для размещения индивидуальных гаражей.
Для размещения коллективных гаражей.
Для размещения подземных или многоэтажных гаражей.
Для размещения объектов общественного питания (рестораны, кафе).
Для размещения объектов общего пользования: улицы, дороги, хозяйственный проезд, скотопрогон, пешеходные улицы, велосипедные дорожки.
Для малоэтажной жилой застройки (не более 3х этажей).
Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов.
За деталями и уточнениями — пишите, звоните!
Сообщите Ваш вид бизнеса и я помогу сориентироваться по документами с разрешениями, сроками, ценами.
Запросите кадастровый номер и градостроительный план — пришлю для ознакомления.
А также буду рада любым уточняющим вопросам!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 135586747
3 950 000 ₽
45 729 $
39 276 €
Цена за сотку395 000 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 135586747