Обновлено: 3 сен, 23:46
Продается склад, 82 м²
Площадь82 м²
Этаж-1 из 1
Выс. потолков2.3 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Свой склад (НЕ ППА, но есть нюанс) в Московском районе со своим отдельным входом с торца, удобными подъездными путями, с погрузочным окном, без соседей, без транзитных труб дома и т.д.
Высота потолков 2,3 м.
Это было бомбоубежище, выиграли на торгах у города, сейчас статус склад , всегда идеально сухой, с вентиляцией, толщина стен метровая.
Всего 6 ступеней вниз.
Если нужна вода, канализация - буквально за стеной (т.к. было бомбоубежище).
Находится в престижном районе у Московского Парка Победы.
Самый лучший, инфраструктурно-развитый спальный район Санкт-Петербурга.
15 Минут до метро пешком.
Максимально удобный подъезд на автомобиле, можно припарковаться буквально в 5 метрах от входа.
Помещение находится на цокольном этаже, но для уличной коммерции (стрит ритейла, пункты и т.д.) не подойдет. Это именно только склад.
НЮАНС, и почему скидка в 6 млн. руб.
По документам всего 19 кв.м в собственности (дальняя комната), а остальное 63 кв.м. (это МОП, проход к этим 19 кв.м. и погрузочному окну), но фактически ТОЛЬКО в распоряжении одного единственного собственника, у которого нет соседей.
ТСЖ дома не имеет право размещать там свои вещи и заходить к вам просто так. Они удалили всю свою проводку, все вещи, не убираются, и не заходят.
Труб ТСЖ в этом помещении и в МОП НЕТ(!)
Склад был выигран на торгах у города. Документы идеальны.
Фактически вы приобретаете 82 м с личным входом и погрузочным окном, без соседей в отличной локации и с прекрасным подъездом на авто. Если бы собственность была на все 82 м, то цена естественно 9-10 млн.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь82 м²
- Статус участкаВ собственности
СобственникID 126288592
3 649 000 ₽
42 144 $
36 284 €
Цена за метр44 500 ₽
НалогУСН
СобственникID 126288592