Производство, 1 111 м²
Обновлено: 24 сен, 01:18
Продается производство, 1 111 м²
- Нарва шоссе7 км от КАД
- Аннинское шоссе7 км от КАД
Площадь1 111 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПPОДAЖА ГОTОBОГО БИЗНЕCА ИЛИ ПЛОЩAДЬ ПOД CBOЁ ПPOИЗВОДСТBО. 1 111 м² с кран-балкoй
ПРОДАЖА OT СOБCTBЕHНИКA(ЗАCTPOЙЩИKA)
Пpодаeтся нe проcто ceрый capaй, a юридичеcки чистый oбъeкт с дeйствующим дeнeжным пoтокoм. Сейчас здание занимает арендатор по ставке 880 000 ₽ в месяц (договор на 3 года). Вы можете купить этот бизнес и забыть про заботы — деньги капают стабильно.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО (Цифры):
Окупаемость: 7 лет (без учета роста аренды).
Потенциал: Участок 26 соток (можно увеличить за счет покупки соседнего участка 14 соток)
Территория: 2 000 м² открытого хранениЯ или разгрузку фур в асфальтовой крошке
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА (ВСЁ ПО УМУ):
Локация: Красносельское шоссе, 7,5 км от КАД. Отличная логистика.
Само здание (1 111 м²):
Основной цех: 50х20 м + пристройка АБК 10х10 м.
Высота потолков: 7,2 метра (до низа фермы) — заезжает любой транспорт.
Кран-балка: 5 тонн с радиоуправлением (экономит на крановщике).
Ворота: 4х4,65 м.
Пол: шлифованный бетон с полимером(готов к нагрузкам).
Коммуникации (Всё уже оплачено):
Электричество — 150 кВт (можно увеличить).
Отопление — автономное, газовое (тепловентиляторы).
Вода — скважина.
Канализация — станция очистки.
Стены — сэндвич-панель ПИР 100 мм (тепло зимой).
Санузел 3 шт + душ для персонала 3 шт
Столовая
Кабинет
Складские помещения
НО! Если вы покупаете под собственное производство, арендатор освобождает помещение. Вы получаете пустой цех, готовый к запуску станков под ключ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 111 м²
Автор объявленияДанила Плюхин