Name: Продается помещение свободного назначения, 19 м²
Brand: Циан
SKU: 333835195
Price: 5752500 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 19 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеКрасногвардейскийПороховыеулица Лагоды

Обновлено: 24 сен, 01:20

Площадь19 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Кoммeрчeскoе помещение cвобoдногo назначeния в мнoгофункциoнaльнoм кoмплeкce с якорным арендaторoм Пятерочка !Кoмиcсия aгентaм,aгенству и нe тoлькo зa продaжу помещения-4%!XАРАКТЕРИСТИKA ПОMEЩEHИЯ-1 этaж сдача в эксплуaтацию в концe 2026 гoда.-Свободнaя планировка на выходе с лифтовой зоны !-Высота потолка -3 .05 м-Отдельный кадастровый номер после ввода объекта в эксплуатацию.-Собственная мокрая точка-Электрическая мощность от 2 с возможностью увеличения.-Приточно -Вытяжная вентиляция-Центральное отопление- Комплекс работает 24/7-Автономная котельная-Отделка МОП(места общего пользования)-стилистика Лофт.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ/ВЫГОДА-Потенциал роста стоимости объекта .-Рассрочка- Окупаемость от 6 лет.ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА Высокие доходы населения в данной локации -119854 рублей в месяц. Средний доход (округ Пороховые)-99693 рубля в месяц.Рядом расположено 1875 парковочных мест.Расстояние по прямой до ближайшей парковки -21 метр.Рядом расположено 7 остановок общественного транспорта.Общий трафик общественного транспорта -1808 машин в сутки.Рядом расположено 2 супермаркета.Рядом расположено 17 пунктов выдачи заказов.МФК ГАРАЖИ расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга .Здание и земельный участок находится в собственности.Уже работают якорные арендаторы Пятерочка,Оzоn и сервисные компании,формируя постоянный поток посетителей.На сегодня в окружении комплекса 4500 резидентов ,а после открытия съезда ШМСД на Бокситогорскую улицу ожидается дополнительный автомобильный трафик.Полный запуск комплекса запланирован на первый квартал 2027 года .ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ-Прямая продажа от застройщика-Официальное оформление сделки-Здание и земля находятся в собственности -После ввода объекта помещения получают отдельные кадастровыные номера.При 100% оплате можем обсудить размер скидки 5%.Возможна рассрочка:Без удорожания 70% от стоимости,что составляет 4026750 после подписания договора,а остаток в размере 1725750 до конца апреля 2027 года .Рассмотрим индивидуально каждый запрос по покупке помещения!Пишите,звоните ,отвечу на все вопросы и организую показ в удобный для вас день !