Name: Продается помещение свободного назначения, 60,9 м²
Brand: Циан
SKU: 333907108
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (43)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 60,9 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеНевскийОккервильметро Улица Дыбенкоулица Дыбенко

Обновлено: вчера, 14:56

Площадь60,9 м²

Этаж-1 из 17

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 144369985 Самое выгодное предложение в данной локации! Отдельный вход! Цокольный этаж! Рядом расположена автобусная остановка, и есть большой пешеходный трафик жителей, идущих в Кудрово! ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! Прямая продажа! Полная стоимость в договоре!Коммерческое помещение 60,9 м² в цоколе жилого монолитного дома у ст. м. "Улица Дыбенко" — выгодная инвестиция по цене 13 000 000 руб. Оборудовано электричеством 15 кВт, имеет отдельный вход со двора и доступ к парковке во дворе. Расположено в жилом доме, подходит под широкий спектр коммерческих проектов. Помещение универсально по назначению и готово к оперативному запуску бизнеса: торговый пункт, пункт выдачи интернетзаказов, складпомещение, сервисный центр, офис с клиентской зоной, салон услуг или лаборатория при условии согласования профильных требований. Отдельный вход обеспечивает удобство логистики и разгрузки, 15 кВт электричества достаточно для оборудования среднеэнергоёмкого бизнеса. Цокольное расположение повышает безопасность и стабильность арендных/эксплуатационных затрат при сохранении удобного доступа для посетителей и персонала. Объект расположен на улице Дыбенко в Санкт-Петербурге, в 14 минутах пешком от станции метро "Улица Дыбенко", в 10 минутах транспортом от "Проспект Большевиков" и в 15 минутах транспортом от "Ладожская". Рядом проходят крупные городские магистрали и автобусные маршруты, что формирует интенсивные автомобильные потоки и обеспечивает быстрый автомобильный доступ к объекту. Пешая доступность метро и близость общественного транспорта создают стабильный пешеходный трафик в районе и высокий поток потенциальных клиентов. В окружении — густонаселённые жилые массивы, крупные жилые кварталы и развитая социальная инфраструктура, что поддерживает высокий спрос на торговые, сервисные и сервиснологистические услуги. Основные преимущества сделки: конкурентная цена 13 000 000 руб. при площади 60,9 м² делает объект интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с целью последующей аренды. Удобный отдельный вход и парковка во дворе повышают привлекательность для операторов с клиентским потоком. Монолитный дом 2011 года обеспечивает надёжную конструкцию и низкие эксплуатационные риски. Быстрая техническая готовность (косметический ремонт) сокращает сроки подготовки к открытию или сдаче в аренду. Условия сделки ориентированы на оперативное закрытие: цена отражает текущую рыночную конъюнктуру и обеспечивает быстрое привлечение инвестора или арендатора. Готовы рассмотреть варианты быстрой передачи права и ускоренного оформления для обеспечения скорейшего выхода на сделку. Для организации просмотра и получения полного пакета документов свяжитесь с представителем. Быстрое принятие решения по сделке позволит закрепить выгодную цену и запустить коммерческую деятельность в удобном и перспективном месте СанктПетербурга.