Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 149,6 м²
Обновлено: сегодня, 09:04
Продается помещение свободного назначения, 149,6 м²
- Новочеркасская15 мин.
- Ладожская24 мин.
- Площадь Александра Невского7 мин.
Площадь149,6 м²
Этаж1 из 14
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 149.6 кв.м., высота потолков 4.2 м.Мощность подведенной линии электроснабжения 38 кВт. Стоимость помещения 67,320,000 руб., цена за кв.м 450,000 руб.
О проекте
Легенда на Охте - проект расположен в локации, где городской трафик уже сформирован. Вокруг проекта жилые кварталы, деловые центры, ТРЦ "Охта Молл", набережная реки Охты и социальная инфраструктура.
Комплекс состоит из 4 корпусов
419 квартир
10 коммерческих помещений
Площадью от 56 кв.м
Локация
Локация Охты уже обрела свой характер и узнаваемый образ, но ее пространство продолжает активно меняться.
Благоустроенные парки и набережные, восстановленные исторические здания и новые городские проекты создают целостный облик района, формируя комфортную среду для прогулок, отдыха и повседневной жизни.
Набережная реки Охты работает как ежедневный маршрут для прогулок, спорта и короткого отдыха. Люди регулярно проводят время у воды, двигаются по привычным пешеходным сценариям и естественным образом вовлекаются в коммерческую инфраструктуру рядом. Для первых этажей это означает стабильный прогулочный трафик и дополнительную видимость в течение дня.
Выгодное расположение
Комплекс расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. До станции метро Новочеркасская — 15 минут пешком, до Ладожского вокзала — 20 минут. Дорога до центра Санкт-Петербурга занимает около 15 минут транспортом, выезд на КАД — в 20 минутах, до аэропорта Пулково — 35 минут.
Расположение рядом с активным уличным узлом обеспечивает высокий уровень визуального контакта с коммерческими помещениями проекта. Поток автомобилей, пешеходов и пассажиров общественного транспорта делает первые этажи заметной частью городской повседневности.
Рядом с проектом расположены остановки общественного транспорта, которые ежедневно приводят дополнительный поток людей к коммерческим помещениям. Это делает первые этажи заметнее в будничном ритме района и усиливает сценарии быстрых покупок, кофе по пути и коротких сервисных визитов. Коммерция включается в ежедневные маршруты новой транзитной аудитории рядом с проектом.
Строительства детского сада и школы, как точки притяжения для аудитории района.
Витрины коммерческих помещений выходят на ул. Магнитогорскую, напротив расположен ТРЦ "Охта Молл".
Характеристики помещений:
Большие витрины
Высота потолков 4,2 м
Эффективные планировки
Место под вывеску
Места для размещения наружных блоков кондиционеров в каждом помещении.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- ДевелоперLEGENDA intelligent Development
- Общая площадь149,6 м²
67 320 000 ₽
799 182 $
691 873 €
Цена за метр450 000 ₽
НалогНДС включен: 12 139 672 ₽
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 35