Коммерческая земля, 21 сот.
Обновлено: 18 сен, 12:28
Продается коммерческая земля, 21 сот.
- Нарва шоссе20 км от КАД
- Пулковское шоссе35 км от КАД
Площадь участка21 сот.
Ленинградская область, Гатчинский район, д. Тихвинка
Кадастровый номер: 47:23:0230001:724
Продаётся не просто земельный участок, а подготовленный коммерческий проект под строительство магазина.
Главное преимущество объекта — получено разрешение на строительство торгового здания площадью 440 м².
Покупателю не нужно начинать с нуля и проходить длительный этап градостроительной и проектной подготовки — объект находится на высокой стадии готовности к реализации.
Основные характеристики
Площадь участка — 20,48 сотки
Земли населённых пунктов
ВРИ — для размещения объектов торговли / магазины
Получено разрешение на строительство
Проект магазина — 440 м²
Участок в собственности
Подготовлена проектная и разрешительная документация
Что уже сделано
Получено РНС на строительство магазина 440 м²
Разработан проект торгового здания
Проработано электроснабжение объекта
Получено согласование на устройство въезда
Проработано подключение газоснабжения
Выполнена значительная часть подготовительных мероприятий перед началом строительства
Почему объект интересен
Обычный коммерческий земельный участок — это только начало проекта. После покупки необходимо проверить градостроительные ограничения, разработать проект, пройти согласования и получить разрешение на строительство.
В Тихвинке значительная часть этого пути уже пройдена.
Покупатель получает земельный участок с готовым коммерческим назначением и действующим разрешением на строительство магазина площадью 440 м², что позволяет существенно сократить путь от покупки земли до начала строительства.
Подойдёт
• инвестору в коммерческую недвижимость;
• девелоперу;
• торговой сети;
• предпринимателю под собственный магазин;
• инвестору для строительства объекта с последующей сдачей в аренду или продажей как готового арендного бизнеса.
Звоните или пишите — подробно расскажем о проекте, предоставим по запросу документы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 73630126
19 500 000 ₽
231 599 $
201 724 €
Цена за сотку928 572 ₽
НалогНДС не включен
Автор объявленияID 73630126