Помещение свободного назначения, 700 м²
Обновлено: вчера, 16:22
Продается помещение свободного назначения, 700 м²
- Санкт-Петербург — Большая Ижора шоссе39 км от КАД
Площадь700 м²
Этаж1 из 3
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА!
Доходное коммерческое здание с действующими арендаторами. Окупаемость — 6 лет.
Адрес: г. Сосновый Бор, ул. Мира, д. 11
Площадь: 700 кв.м
Уже сдано в аренду — вы получаете готовый бизнес со стабильным доходом.
Возможен обмен на квартиру в г. Сосновом Бору или г. Санкт-Петербурге.
Ключевые преимущества:
Готовый арендный поток
Срок окупаемости — всего 6 лет
Три функциональных уровня
Отдельно стоящая пекарня с тандыром — 100 кв.м
Земельный участок 9,21 сотки
Парковка и благоустроенная территория
Описание здания:
1 этаж — 232,6 кв.м, высота 3,48 м
Торговая зона, ранее использовалась под магазин.
2 этаж, мансардный — 204 кв.м, высота 2,8 м
Гостиничный комплекс: 4 комнаты с санузлами и кухонной зоной.
Цокольный этаж — 263,3 кв.м, высота 2,8 м
Торговая зона, ранее использовалась под кафе-бильярдную.
Технические характеристики:
Кирпичное здание, 2013 года постройки
Стены подвала — монолитный железобетон
Стены 1 и 2 этажей — газобетонные блоки
Утеплитель — минеральные плиты, облицовка стен — кирпич
Перекрытия — монолитный железобетон
Фундамент — монолитная плита
Кровля — металлочерепица
Водопровод — центральный
Канализация — центральная
Электричество — 70 кВт (3 фазы)
Отопление — электрическое
Дополнительно:
На территории — отдельно стоящая пекарня с тандыром, площадью 100 кв.м
Участок 9,21 сотки
Категория земель: земли населённых пунктов
Участок полностью огорожен металлическим забором на железобетонном ленточном фундаменте
Выполнено благоустройство прилегающей территории
Имеется парковка для автотранспорта
Рядом расположен ЖК Заречье
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь700 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияВладимир Ганжин
20 800 000 ₽
247 426 $
215 340 €
Цена за метр29 715 ₽
НалогНДС не включен