Коммерческая земля, 15,51 сот.
Обновлено: 26 сен, 15:26
Продается коммерческая земля, 15,51 сот.
Площадь участка15,51 сот.
Жемчужина Приморского района — участок под девелопмент в 80 метрах от метро Чёрная речка
Прямая продажа от собственника. Редкий для этой локации лот: земельный участок 1551 м² с капитальным зданием 915 м² на первой линии ул. Савушкина.
Потенциал: жильё, апартаменты, коммерция
Участок в многофункциональной зоне ТЖ3, одной из самых гибких по регламенту Петербурга. Регламент зоны допускает:
жилую застройку
гостиничное обслуживание и апартаменты
бизнес-центр и офисы
торговлю и ритейл
рестораны и общепит
фитнес, спорт, медицину
Коэффициент использования территории и процент застройки не ограничены. Около 850 м² участка свободны: общую площадь объекта можно увеличить более чем вдвое.
Готовность к старту
Свежий ГПЗУ (сентябрь 2026) по новым ПЗЗ: параметры известны, проектировать можно сразу
Техусловия 2026 года на газ, воду, канализацию и теплоснабжение
Здание свободно от арендаторов и готово к реконструкции
Юридическая чистота
Собственник — физическое лицо, право зарегистрировано 07.08.2026. Обременений нет. Быстрый выход на сделку без подводных камней.
Локация
Одна из артерий города. Несколько минут до Крестовского острова, Петроградской стороны и центра, прямой выезд к Лахте и на ЗСД. Метро Чёрная речка — 80 метров. Сложившийся район с высоким трафиком, где свободных площадок под новое строительство почти не осталось.
Полный пакет документов — по запросу. Показ в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 19293126
370 000 000 ₽
4 386 933 $
3 859 357 €
Цена за сотку23 855 578 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 19293126