Помещение свободного назначения, 45,1 м²
Обновлено: 1 окт, 10:24
Продается помещение свободного назначения, 45,1 м²
Площадь45,1 м²
Этаж1 из 11
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа помещения свободного назначения в новом жилом комплексе высокого комфорт-класса Аквилон Leaves 2.
Очень проходное место. Вдоль помещения проходит постоянный пешеходный трафик в крупный густонаселённый жилой массив.
Народная тропа проходит непосредственно мимо помещения — от остановки общественного транспорта вглубь жилого комплекса.
Помещение расположено на пути, всего в 100 метрах от крупнейшей школы Московского района на 1 500 учеников.
В противоположном направлении, примерно в 300 метрах, строится ещё одна школа на 1 300 мест, срок сдачи — 20262027 год.
Также в радиусе примерно 200400 метров расположены два крупных детских сада. Строится новая поликлиника, ещё одна поликлиника уже построена.
В самом доме и непосредственно окружающей жилой застройке сформирован крупный жилой массив.
В радиусе 500 метров — более 16 000 квартир, более 50 000 жителей. Дома построены и заселены.
Помещение подходит для различных видов бизнеса и может использоваться как одним арендатором, так и быть организовано под несколько небольших коммерческих форматов.
Возможные направления использования:
• пекарня / coffee & bakery / Take Away — формат уровня Тёплого хлеба, Мечтаем, Слой;
• кофейня / specialty coffee — формат Surf Coffee, Skuratov Coffee, Mad Espresso Team;
• магазин;
• табак / вейп;
• салон или студия красоты;
• мелкий ремонт и сервис, в том числе ремонт/обслуживание смартфонов.
• турагентство;
• офис продаж или услуг;
• другие виды розничного и сервисного бизнеса.
К объявлению приложены существующая и возможные варианты планировки помещения, а также концептуальная визуализация различных вариантов его коммерческого использования.
Характеристики помещения:
1. Общая площадь — 45,1 м².
2. Свободная планировка, правильная прямоугольная форма. Практически вся площадь полезная.
3. Высота потолков — около 4,5 м.
4. Вентиляция — отдельная от жилых помещений.
5. Первый этаж.
6. Отдельный витражный вход.
7. Большое фасадное остекление.
8. Предусмотрено место под размещение вывески на фасаде здания.
Фото с отделкой -примерный образец пекарни-кофейни.
первая планировка-оригинальная, с размерами от застройщика.
Вторая планировка- примерное зонирование помещений для пекарни-кофейни.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь45,1 м²
Центральное отопление
Автор объявленияЕвгений Ванин