Name: Продается здание, 190 м²
Brand: Циан
SKU: 334460493
Price: 17500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 190 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Ленинградской областиГатчинский муниципальный округд. ЛядиноНарва шоссеПулковское шоссе

Обновлено: 1 окт, 13:14

Площадь190 м²

Этажность1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Уникaльное торгoвое предложениe. # Прoдажa готового пpибыльногo бизнeca: Пpoдуктовый магазин + ПВЗ + Бaнный комплекc(этап рeaлизaции) Пpедлaгaeтся к продаже успeшный, cтaбильно pабoтающий и мaсштaбируемый гoтoвый бизнеc с cобcтвeнной нeдвижимocтью и зeмeльным учaстком. Этo уникaльный фoрмaт, oбъeдиняющий кoммeрцию и cфeру услуг, что гарантирует диверсификацию доходов и постоянный высокий трафик круглый год. ## Общая информация об объекте * Тип объекта: Отдельно стоящее полноценное капитальное здание на собственной благоустроенной территории. * Расположение: Удобная локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта и главная трасса, обеспечивающая постоянный приток транзитных клиентов. * Целевая аудитория: * Жители собственного и соседних населенных пунктов (постоянные лояльные клиенты). * Дачники и туристы в сезон. * Автомобилисты и проезжающие мимо сторонние покупатели. ## Составляющие бизнеса (Три источника дохода в одном месте) ### 1. Продуктовый магазин * Формат: Продукты питания и товары повседневного спроса. * Особенности: Наработанная база покупателей, постоянный ассортимент, отсутствие конкуренции в шаговой доступности. Зоны магазина разделены: 1. Торговое помещение 2. Подсобное помещение 3. Санузел с душевой 4. Комната для сотрудников. ### 2. Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Оzоn и Wildbеrriеs * Формат: Зона выдачи заказов популярных маркетплейсов. * Особенности: Мощный дополнительный генератор пешеходного трафика. Люди приходят за посылками и совершают импульсивные покупки в продуктовом магазине. ### 3. Банный комплекс для отдыха и парения * Формат: Отдельная зона с другой стороны здания, предназначенная для качественного отдыха, парения и оздоровления. * Особенности: Высокий спрос на услуги бани как среди местных жителей, так и среди гостей из города, ищущих уединения и загородного отдыха. ## Территория и инфраструктура * Большая огороженая территория с продуманным зонированием: * Внешняя сторона: Просторная открытая парковка для покупателей продуктового магазина и клиентов ПВЗ. * Внутренняя сторона: Закрытая, приватная парковка и зона отдыха для гостей банного комплекса. ## Финансовые показатели и преимущества * Стабильность: Бизнес генерирует регулярный чистый доход на постоянной основе независимо от сезона. * Синергия направлений: Магазин, ПВЗ и баня усиливают друг друга, перераспределяя потоки клиентов. * Перспективы роста: Есть потенциал для расширения ассортимента магазина, подключения дополнительных пунктов выдачи или увеличения пропускной способности бани. * Процессы: Все бизнес-процессы налажены, сформирован штат квалифицированных сотрудников (при необходимости готовых остаться). ## Контакты Объект полностью готов к передаче новому владельцу с полным погружением в операционные процессы на этапе передачи. * Рекомендую уточнить все детали и договориться о просмотре объекта заранее. #впродажемагазин#активныйбизнес#гот