Офис, 209,92 м²
Обновлено: вчера, 16:20
Продается офис, 209,92 м²
Площадь209,92 м²
Этаж2 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа коммерческого помещения 209,92 м² в современном технопарке L618 — новом индустриально-деловом кластере Санкт-Петербурга.
Объект расположен в составе индустриально-делового парка на Полюстровском проспекте и подойдет для компаний, которым важна хорошая доступность и фасадное размещение бизнеса.
Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Локация
- Полюстровский проспект / Литовская ул., 16.
- Расположение в пределах КАД обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ к ключевым транспортным магистралям города.
15 минут до метро пешком
О проекте
Технопарк L618 формирует современную деловую среду для компаний технологического, сервисного и производственного профиля.
Здание выполнено в современной архитектуре с панорамным остеклением и высоким уровнем инженерного оснащения.
Монолитный железобетонный каркас обеспечивает надежность и долговечность объекта. Территория комплекса благоустроена и организована как комфортное деловое пространство.
Центральным элементом проекта станет арт-объект "Песочные часы" со смотровой площадкой.
Параметры помещения
- Площадь помещения — 209,92 м², этаж — 2.
- Высота потолков — 4,22 м, нагрузка на пол — 1 т/м².
- Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса.
- Электричество - не менее 15 кВт на помещение
Подходит для различных видов бизнеса
- шоурум;
- клиентский офис;
- интернет-магазин;
- сервисный центр;
- легкое производство.
Инвестиционный потенциал
Коммерческая недвижимость в развивающихся деловых кластерах показывает стабильный рост стоимости. Покупка помещения позволяет сформировать собственный актив и отказаться от арендных платежей, инвестируя средства в собственную недвижимость.
Для комплекса L618 прогнозируется рост стоимости недвижимости к моменту ввода до 30%.
Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2027 года.
В продаже имеются различные виды коммерческих помещений в различных локациях Санкт-Петербурга и области.
Обращайтесь — подберем оптимальный вариант под ваш бизнес или инвестиционные задачи.
ID: briz-2.2-2H2
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2.2
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь209,92 м²
54 579 200 ₽
653 770 $
578 660 €
Цена за метр260 000 ₽
НалогНДС 22% включён — 9 842 150 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 19