Агентство недвижимости
ID 144953148
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 152,7 м²
Обновлено: 10 окт, 19:26
Продается помещение свободного назначения, 152,7 м²
- Елизаровская6 мин.
- Ломоносовская6 мин.
- Площадь Александра Невского6 мин.
Площадь152,7 м²
Этаж-2 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 96740708. Пepеуступкa пpaв aренды (ППА) помeщения по адресу: пр-кт Обуховской обороны, д.89Б
Coбcтвeнник
Пpодаетcя кoммерчecкоe пoмeщeние в 5 минутах от метро Елизаровская.
Характеристики помещения:
- Тип: помещение свободного назначения (ПСН);
- Площадь: 152,7 м² (по документам);
- Этаж: подвальный;
- Вход: отдельный со двора, есть бесплатная парковка;
- Высота потолков: 2,5 м;
- Состояние: под косметический ремонт;
- В стоимость входит один год аренды, уже оплаченный в КИО;
- договора на ресурсы заключены;
- договор аренды с КИО заключён 12.05.2026, срок 10 лет, выкуп через 2 года;
- Арендная плата за аренду у города: 358 ₽/м²
Как проходит сделка:
ППА продаётся через передачу 100% доли в ООО, на которое оформлен договор аренды с КИО, и смену генерального директора. ООО создавалось специально под этот объект — никакой посторонней деятельности. Отчётность за все предыдущие периоды сдана, долгов нет. Покупатель получает чистую компанию с единственным активом — действующим договором аренды. При заключении сделку возможно оказание юридического сопровождения объекта до выкупа.
Возможно обсуждение условий и цены.
Дополнительные фото и планировку могу выслать при необходимости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь152,7 м²
2 990 000 ₽
35 216 $
31 483 €
Цена за метр19 581 ₽
НалогНДС 22% включён — 539 180 ₽
Риелтор