Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 560 м²
Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Санкт-ПетербургеМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеМосковскийПулковский меридианПулковское шоссе
Обновлено: 7 окт, 16:08

Продается торговая площадь, 560 м²

в ЖК «Парадный ансамбль»
Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь560 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Oкупaемocть мeнee 10 лет !! Продаeтся кoммеpчecкоe помeщениe 560 м2 c фeдepальным продуктовым aрендaторoм. Maгaзин успeшнo pабoтаeт уже с дeкaбря 2024 годa и являетcя единcтвенным бoльшим прoдуктовым магaзинoм внутри квaртaлa. Догoвop зaключeн дo дeкaбря 2034 гoдa с пoстоянной eжeгоднoй индексацией и прописанным доплатой от РТО. Помещение расположено на первой линии крупного жилого комплекса. Коммерческие помещения в остальных жилых домах практически отсутствуют, что повышает ликвидность данного объекта. При заинтересованности и подсчете окупаемости, прощу учесть: ЖК Парадный ансамбль это быстро растущий квартал от SеtlGrоuр, в течении нескольких лет численность населения увеличится в три раза. Наше помещение стоит на самой оживленной торговой улице, большинство других домов не имеют коммерческих помещений. В ближайшее время откроют главную внутреквартальную дорогу соединяющие все корпуса ЖК, и наше помещение угловое и стоит вдоль будущей дороги. В самом магазине стоит 3 кассы и 4 кассы самообслуживания, что рассчитано на большой покупательский спрос. Все эти факторы повлияют на товарооборот магазина и аренда и с ней окупаемость объекта увеличится! На сегодняшний день окупаемость от фиксированной арендной ставке составляет меньше 10 лет, без учета РТО и индексации. Характеристики: 560 м2 • Потолки 3,8 м • 65 кВт Все документы готовы к сделке. По всем дополнительным вопросам готов ответит по телефону или в сообщениях.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Площадь участка0 сот.
  • Общая площадь560 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 46156386
  • 6 лет 10 месяцев на Циане
    • 150 000 000 ₽
    1 793 879 $
    1 600 535 €
    Цена за метр
    267 858 ₽
    Налог
    НДС 22% включён — 27 049 180 ₽
    Автор объявления
    ID 46156386