4-комн. квартира, 150,1 м²
Обновлено: 10 апр, 19:44
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 4-комн. квартира, 150,1 м²
- Приморская16 мин.
- Василеостровская7 мин.
- Горный институт8 мин.
Общая площадь150,1 м²
Жилая площадь96,7 м²
Площадь кухни9,9 м²
Этаж9 из 12
Год постройки2003
Продажа 4-комнатной квартиры с дизайнерским ремонтом в ЖК "Морской Фасад" (Васильевский остров)
Премиальное расположение:
• закрытая охраняемая территория с детским садом и площадкой
• малонаселенная парадная (в крыле одна 1-комнатная квартира).
•10 мин. пешком до Финского залива
• 7 мин. на машине до гастрономических ресторанов (Монтенегро, Sea Forest),
• 2 мин. - Фитнес-клуб, клиника "Стома", ВкусВилл, Ароматный мир, пекарни и салоны красоты.
• 15 мин. пешком - ст. м. Приморская по прогулочной зоне Новосмоленской набережной
• 3 мин. пешком - сквер Александра Володина
Архитектурная концепция:
• Авторский проект известного архитектора
• Стиль: contemporary luxury с элементами spa-эстетики
• Полностью согласованная перепланировка с оптимизацией пространства
• Готовая инфраструктура внутри квартиры:
- Домашний кинотеатр, климат контроль
• Все предметы интерьера остаются (мебель Miele, Loft, свет Artemide)
• Расширенные оконные проемы - много естественного света.
Ремонт премиум-класса :
• Инженерные системы:
- Электроснабжение 15 кВт (как в частном доме)
- Климат-контроль Mitsubishi Electric (как в бутик-отелях)
- Теплый пол Devi (датская система, как в резиденциях)
• Материалы:
- Стены: шумоизоляция Rockwool (+70% к тишине)
- Полы: керамогранит (Италия), паркет (США)
- Подоконники: цельный оникс и мрамор (2,5 м)
• Сантехника: Philippe Starck (как в Four Seasons)
Особенности планировки:
Зона дня
• Кухня-гостиная 46.8 м²
• Кабинет 11,4 м²
Зона ночи
• Мастер-спальня 38,3 м² (18,4 м²).
| 2-е гардеробные: (6.1 м²) и (1,9 м²)
| Санузел: джакузи, две раковины (8,4 м²).
| Балкон - (3,5 м²).
• 1-я детская 28,7 (22,8 м²), лоджия(5,9 м²)
| • 2-я детская 20,2 (14,4 м²), гардеробная (2,5 м²), санузел, душевая спа-зона Тропический дождь(3,3 м²).
• Гостевой санузел 1,6 м²
• Хозяйственное помещение 3,7 м²
Дополнительные преимущества:
• Ремонт под ключ с контролем на всех этапах строительства (ежемесячно авторский и технадзор, контроль качества и материалов). Все материалы и технологии — премиум-класса
• Полная замена окон и лоджий (немецкие 3-х камерные стеклопакеты)
• Полная гидро- и шумоизоляция (включая все стены в квартире, верх/низ этажа)
• Дополнительное утепление фасада
•Тёплый пол по всей квартире + на лоджиях.
• Сантехника Philippe Starck, радиаторы Германия, кондиционеры Mitsubishi.
• Увеличенная мощность электричества (можно установить сауну: 15 кВт).
Почему это идеальный вариант?
- Квартира с фундаментальным ремонтом — не потребует вложений.
- Тишина и комфорт как в загородном доме, но в центре города.
- Эксклюзивные материалы и продуманные инженерные решения.
Цена: 63,5 млн ₽ (возможен торг для серьёзных покупателей).
Звоните. Подробные схемы, планы ремонта и дополнительные материалы — предоставлю при встрече.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
150,1 м²
Жилая площадь
96,7 м²
Площадь кухни
9,9 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 совмещенный, 2 раздельных
Балкон/лоджия
1 лоджия, 1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2003
Строительная серия
Индивидуальный проект
Мусоропровод
Нет
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Подземная
Подъезды
4
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 150,1 м²
- Этаж
- 9
- Собственников
- 2
- Кадастровый номер
- 78:06:0220301:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
63 500 000 ₽
Выгодная ипотека'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Ипотека
ИпотекаЦена за метр423 051 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 120968113