Агентство недвижимости
Документы проверены
19/122 квартиры, 18/15/2 м²
Обновлено: вчера, 10:49
Продается 19/122 квартиры, 18/15/2 м²
Общая площадь18 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни2 м²
Этаж2 из 7
Год постройки1880
Студия в самом центре Санкт-Петербурга. Под сдачу в аренду, получения пассивного дохода или для жизни. Площадь по полу 17.8 м2. Высота потолков 2.9 м.
Находится на втором этаже над коммерческим помещением. Поэтому при желании можно согласовать перепланировку на законных основаниях. Это никак не мешает сдаче и проживанию.
Полностью готова для сдачи. Продается со всей необходимой мебелью и техникой.
В долгосрочную аренду сдается от 35 тыс. руб./мес. (~8% годовых)
Посуточно в сезон 5-6 тыс. в сутки. Загрузка 90%. При самостоятельной сдаче ваша чистая прибыль от 140 тыс. рублей в месяц.
При сдаче через УК полностью пассивный доход в среднем от 500 тыс в год (~10-12% годовых)
Сделан свежий качественный ремонт с заменой всех коммуникаций.
Все документы готовы для быстрой сделки.
Дом кирпичный. Капитальный ремонт был сделан в 1969 году. Перекрытия железобетонные. Проведено центральное водоснабжение (есть горячая вода, не газовая колонка).
Сейчас делают капитальный ремонт фасада дома.
Окна выходят тихий двор.
Двор закрытый, без машин. Возможна парковка в соседнем дворе.
Подъезд в хорошем состоянии, чистый.
До метро пл. Восстания или пл. Александра Невского 10 минут пешком.
Торга нет. По цене/доходности отличное предложение!
Звоните или пишите. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и проведу показ.
Это доля в квартире с несогласованной перепланировкойУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
18 м²
Жилая площадь
15 м²
Площадь кухни
2 м²
Высота потолков
3,2 м
Размер доли
19/122
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
О доме
Год постройки
1880
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
4 850 000 ₽
Цена за метр269 444 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна