3-комн. квартира, 121 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Санкт-ПетербургеЦентральныйЛитейныйметро Чернышевскаяулица Чайковского

Обновлено: вчера, 09:10

Премиум

Общая площадь121 м²

Жилая площадь40,9 м²

Площадь кухни43,4 м²

Этаж1 из 4

Год постройки1857

Арт. 101226046 Элитная коллекционная недвижимость в самом центре Санкт-Петербурга. Редкое архитектурное сокровище в "золотом треугольнике" Петербурга - дом Е.М. Бутурлиной (арх. Г.А. Боссе). Особняк 19 века, прошедший полную реставрацию фасада в 2023 году. Квартира с отдельным входом - формат, доступный единицам. Сохранена атмосфера аристократического Петербурга, а удобство жизни выведено на современный уровень. ПЛАНИРОВКА И ОСОБЕННОСТИ: - Просторная кухня-гостиная - 50 м² - Две полноценные спальни: мастер-спальня с гардеробной - 25 м², вторая спальня - 14,5 м² + 9,8 собственная ванная - Душевая рядом с мастер-спальней. Обе ванные комнаты имеют окна - мечта гедонистов - Высокие потолки с аутентичными арочными сводами - Двусторонняя ориентация: по пять больших окон на обе стороны дома, мягкий дневной свет в течение всего дня - Тихий зелёный второй двор с садом, вдали от шума улиц ТЕХНИЧКОЕ СОСТОЯНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ: - Квартира после капитального ремонта под контролем лицензированной компании - Состояние: • завершены все ключевые строительные работы • полная замена всех коммуникаций, включая стояки у соседей, новые инженерные системы • выполнена полная гидроизоляция всех помещений на высоту около 1,5 м • Стены очищены до кирпича, заново оштукатурены по стеклохолсту • уложен керамогранит • теплая внешняя стена в ванных комнатах • теплые полы в зонах с керамогранитом • стяжка пола 21 см с утеплением • чугунные радиаторы в едином стиле с подоконниками и дверями • в ближайшие пару недель будет уложен паркет. Остаётся лишь финальная покраска по вашему вкусу и некоторые мелочи. А также повесить текстиль и установить вашу мебель - Мощность электросети увеличена до 7,5 кВт (в доме 3 кВт) - Толщина стен и перекрытий более 1 метра: эталонная шумо- и теплоизоляция - Все работы согласованы с КГИОП, включая восстановление исторических окон и дверей Согласована возможность установки системы видеонаблюдения ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Возможность завершить ремонт с текущими собственниками по утверждённому дизайн-проекту. Для доведения до полной готовности, как на рендерах, по предварительным рассчетам необходимо еще около 15 млн. - Один взрослый собственник РАСПОЛОЖЕНИЕ: - 5 минут пешком до Летнего сада, Академии Штиглица и Таврического сада - Центровая локация с развитой инфраструктурой - Тихий зелёный двор с садом, ограждён от городской суеты Соседи - интеллигенция, профессора. В данной квартире искусствовед провела более 150 выставок. А в начале прошлого века здесь располагалось посольство Австро-Венгрии. КОМУ ПОДОЙДЁТ: Это идеальное пространство для тех, кто ценит аутентичность, архитектурную ценность. Идеально как для личного проживания, так и в качестве инвестиции в коллекционную недвижимость. Или использовать в качестве тихого статусного офиса. Звоните. Организую показ в удобное для вас время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

121 м²

Жилая площадь

40,9 м²

Площадь кухни

43,4 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

1857

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・Мир Квартир Элит

Елена Логинова

Документы проверены

80 000 000 ₽

Выгодная ипотека

Ипотека

Цена за метр

661 157 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Мир Квартир Элит

Документы проверены

На Циан: 6 лет
Объектов в работе: 678

Риелтор

Елена Логинова

Продается 3-комн. квартира, 121 м²

О квартире

О доме

Расположение