Студия, 22,7 м²
Обновлено: 9 май, 14:05
Только на Циан
Продается студия, 22,7 м²
Общая площадь22,7 м²
Жилая площадь11,2 м²
Площадь кухни6,8 м²
Этаж11 из 16
Год сдачи2025
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
Добрый день!
Продаём студию по переуступке с ЛУЧШЕЙ планировкой из всех возможных в ЖК ЛСР. Ржевский парк на 11-м этаже 16-этажного корпуса с окнами во двор и с максимально чистой юридической историей.
! ПЕРЕУСТУПКА от собственника (от физического лица)
! С чистовой отделкой
! Сдача дома и получение ключей осенью 2025 года
! Уже через 3-4 месяца можно заехать и жить или сразу же сдать её по лучшей цене среди конкурентов
Рассмотрим все варианты оплаты.
При необходимости поможем Вам с одобрением ипотеки по лучшей ставке на сегодняшний день (ставка от 22% при обычной ипотеке).
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем её купить у Вас за 2-3 дня.
О РАСПОЛОЖЕНИИ
Первая очередь, дом номер 7, строение 6.2., секция 2.
Большое окно спальни выходит на юг, окно кухни выходит на восток.
О ДОКУМЕНТАХ
2 взрослых собственника
оба будут присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки
покажем все документы
покупали по ДДУ в 2023 году
материнский капитал не использовался, детских долей нет
прямая продажа
готовы СРАЗУ выходить на сделку
О КВАРТИРЕ
В квартире, действительно, УДОБНАЯ и КОМФОРТНАЯ планировка, ЛУЧШАЯ, которая была у застройщика в продаже среди студий этой площади.
У застройщика сейчас такая студия продаётся по базовой цене 5 786 230 и по цене со скидкой 4 860 070 руб., это 214 100 руб. за м2. Мы предлагаем такую же студию по цене 187 225 руб. за м2. с выгодой более полумиллиона.
Если рассматриваете покупку в целях инвестиции и будущей сдачи в аренду - очевидно, такая студия будет сдана быстрее и дороже обычных вытянутых и квадратных студий, которых в аренду предлагаться будет огромное количество!
Удобство этой планировки заключается в том, что покупая студию, Вы получаете практически 1-комнатную квартиру с изолированной комнатой 11.2 м2.
ОБ ОТДЕЛКЕ
ЛСР предлагает чистовую отделку:
современные межкомнатные двери
на полу качественный ламинат 32-го класса под дерево
на стенах в комнатах, коридоре и кухне флизелиновые обои под покраску
радиаторы с терморегуляторами (все трубы скрыты и проходят в стяжке пола)
ванная комната с белой керамической плиткой на стенах и керамогранит на полу
входная металлическая дверь с МДФ-панелью.
ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ
До выезда на КАД - 10-15 мин.
До станции Ковалёво - 15 мин.
До Финляндского вокзала - 26 мин.
До центра СПб - 35 мин.
Торг возможен после встречи и просмотра строящегося жилого комплекса).
Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.
Напишите автору
У вас есть скидки?Хочу посмотретьСвяжитесь со мной
или узнайте подробности по телефону
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
22,7 м²
Жилая площадь
11,2 м²
Площадь кухни
6,8 м²
Высота потолков
2,55 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Многоуровневая
Расположение
циан.ипотека
20%
24 339 ₽
40 565 ₽
ВТБ
Совкомбанк
Альфа-Банк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Т-Банк
МКБ
4 250 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за метр187 225 ₽/м²
Условия сделкипереуступка
Ипотекавозможна
Автор объявленияАртём Быстров