Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Многокомнатная квартира, 265,5 м²
Только на Циан

Продается многокомнатная квартира, 265,5 м²

Общая площадь265,5 м²
Жилая площадь106,2 м²
Площадь кухни25 м²
Этаж3 из 3
Год постройки2007
1-91472 Предлагаем к покупке роскошный таунхаус для жизни в престижном Выборгском районе Санкт-Петербурга! Современный таунхаус 265,5 м² с закрытой территорией - Отдельный вход со стороны Выборгского шоссе. - Свой двор с мангальной зоной и несколько входов - 3 этажа + подвал (смотрите планировку), кирпичный дом 2007 года постройки с отличной звукоизоляцией. - Таунхаус удобной планировки с высокими потолками, с возможностью воплотить в жизнь любое ваше интерьерное решение - Если рассматривать как готовый бизнес - 9 комфортабельных номеров + отдельная студия-квартира, комната для персонала — уже работающее решение с мебелью и техникой - Собственная благоустроенная территория с зоной отдыха и вместительной гриль-площадкой дополнительное удобство - Высокие потолки (3,5 м — на 1-м этаже; 3 м — на 2-м, 2), центральный газ, водоснабжение все коммуникации в идеальном состоянии. Выгодное расположение стабильный поток гостей и минимум конкуренцииминут пешком от метро "Озерки" удобно для гостей и персонала. - Зеленый и тихий район у Суздальских озер сочетание городской доступности и загородного отдыха. - Отличная транспортная логистика быстрый выезд на Выборгское шоссе, КАД и центр города. - Развитая инфраструктура кафе, сетевые магазины, крупные ТЦ, аптеки в шаговой доступности. Стабильный доход и быстрая окупаемость - Готовый бизнес с налаженными процессами не нужно вкладываться в ремонт, мебель и оборудование. - Средняя загрузка 80% (возможен рост за счет грамотного продвижения), в сезон май-сентябрь 100% - Гибкие варианты использования: - Мини-отель для туристовАпартаменты для длительной арендыКорпоративное размещение (рядом бизнес-центры)Дополнительные источники дохода: проведение мероприятий в зоне отдыха Почему это выгодная инвестиция? Для инвесторов: быстрая окупаемость при грамотном управлении Низкая конкуренция в сегменте мини-отелей в этом районе. Растущий спрос на недорогие комфортные варианты размещения. Для покупателей под жильё: редкий формат таунхауса в черте города с собственным двором (возможность перепланировки под большой дом для семьи). Звоните! ЕСТЬ САЙТ - отправим вам ссылку, сможете подробнее ознакомиться.Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы. Это уникальный объект — не упустите свой шанс! Итака. 30 лет на рынке.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

265,5 м²

Жилая площадь

106,2 м²

Площадь кухни

25 м²

Высота потолков

3,46 м

Санузел

4 совмещенных

Балкон/лоджия

1 лоджия, 2 балкона

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

О доме

Год постройки

2007

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Открытая

Отопление

Нет

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Расположение

Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
34 990 000 ₽
Цена за метр
131 789 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Агентство недвижимости
Документы проверены