Однокомнатная, теплая и светлая квартира в Кировском районе Санкт-Петербурга. Окна всей квартиры, включая окна лоджии выходят на восток в сквер (солнце освещает окна в первую половину дня). Дом расположен во дворе, рядом Лицей 244 (школа) и детские сады, много детских площадок и уютных мест для отдыха.
Неподалёку расположена река Новая, а также лесопарк Александрино. До автобусной остановки идти примерно три минуты, до метро пешком 25-30 минут, на транспорте минут 7-10. До железнодорожной станции Ульянка пешком минут 10-15, Балтийское направление (движение поездов не слышно). К этому адресу прикреплена хорошая детская поликлиника с двумя бассейнами (для самых маленьких "чаша" и бассейн 25 кв.м. для детей постарше). Недалеко есть Таллинские бани, Центральная детская библиотека им. В.В. Голявкина.
В квартире поставлены стеклопластиковые окна, оконные ручки снабжены замками (система с подвижным цилиндром "детский замок"). Произведена замена сантехнических труб, на ванную комнату и кухню разное водоснабжение (изолированное друг от друга).
Квартира требует косметического ремонта. Единственный собственник с 2012 года. Обременений нет.