3-комн. квартира, 65,2 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Санкт-ПетербургеФрунзенскийБалканскийметро Купчиноулица Олеко Дундича

Обновлено: сегодня, 13:51

С мебельюПроверено в Росреестре

Общая площадь65,2 м²

Жилая площадь42,4 м²

Площадь кухни9,7 м²

Этаж1 из 9

Год постройки1976

В продаже просторная 3-х комнатная квартира общей площадью: 65,2 м2. ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка: вместительная кухня 9,7 м2 и 3 комнаты с хорошей геометрией; • Квартира ДВУСТОРОННЯЯ (здесь всегда будет СВЕТЛО и СВЕЖО, так как имеется возможность сквозного проветривания). • Большая часть окон с видом ВО ДВОР (что обеспечивает тишину и спокойствие) на северо-восток. • Прямо перед окнами растут ДЕРЕВЬЯ. • На полу в коридоре и на кухне уложена плитка и установлены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ с возможностью регулировки температуры. Санузел полностью выложен плиткой. В комнатах на полу ламинат. • Массивная металлическая входная дверь с сейфовым замком. Новые межкомнатные двери. • Остается кухонный гарнитур с двухсекционной мойкой, духовым шкафом, газовой плитой и вытяжкой. Возможность оставить прочую мебель и технику обсуждается. • Трубы горячей и холодной воды заменены на полипропиленовые. • Заменена система отопления, установлены НОВЫЕ радиаторы, стеклопакеты. • Большой коридор, в котором имеются дополнительные места для хранения (кладовое помещение, антресоли). • РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. • Установлен ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ бойлер на 200 л. • Установлены счетчики на воду и электроэнергию. • На этаже всего 4 квартиры • Спокойные, приветливые соседи • Расположение квартиры на 1-м этаже имеет ряд плюсов: 1) Удобно и быстро заносить коляску и велосипеды, выводить детей на прогулку, не ожидая лифта. Вы не зависите от поломок лифта и Вам не придется платить за его использование. 2) Дешевле услуги грузчиков, удобно заносить крупногабаритную мебель. 3) Возможность переноса мокрых точек в жилые помещения и согласования такой перепланировки. Вы не затопите соседей, а также не побеспокоите их шумом (можно бегать, прыгать, двигать мебель). 4) Батареи горячее и напор воды больше, чем на верхних этажах. 5) Можно организовать доп. вход в квартиру, пристроив лестницу и установив дверь вместо окна. ДОКУМЕНТЫ • ОДИН СОБСТВЕННИК (квартира приобреталась по ДКП более 10 лет назад); • БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ; • ПРЯМАЯ ПРОДАЖА; • ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре • ВСЕ ДОКУМЕНТЫ готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку • ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ и СУБСИДИИ ДОМ • Панельный дом серии 1-ЛГ602В • Большое количество парковочных мест во дворе и за домом. • Чистый подъезд ИНФРАСТРУКТУРА • Тихий, уютный, но при этом обжитый спальный район с большим количеством детских садов, школ и мед.учреждений. • Много спорт-клубов (Комета, Академия баскетбола, Большой теннисный центр). • В пешей доступности Фёдоровский сквер и сквер Воинов-Освободителей, Серафимовская церковь со своим парком. • Рядом с домом продуктовые магазины, кафе, пекарни, аптеки, вет-клиники, салоны красоты, пвз OZON и WB, отделения банков. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • В пешей доступности 2 станции метро: Купчино (20 мин.) и Дунайская (20 мин.), а также 2 ж/д станции Купчино (20 мин.) и Купчинская (12 мин.) • Остановки рядом с домом. • Поблизости 2 выезда на КАД.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

65,2 м²

Жилая площадь

42,4 м²

Площадь кухни

9,7 м²

Высота потолков

2,55 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1976

Мусоропровод

Да

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Информация из Росреестра

Обременения: Нет
Площадь: 65,2 м²
Этаж: 1

Собственников: 1
Кадастровый номер: 78:13:0007446:***

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

9 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

148 773 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

TORRES

Документы проверены

Риелтор

Евгения Барановская

Продается 3-комн. квартира, 65,2 м²

О квартире

О доме

Расположение