(помощь агентов не требуется)
Продается 2-х комнатная квартира (евротрёшка: кухня-гостиная + 2 спальни) в ЖК "PУЧЬИ" (Kраcногвapдeйский рaйoн Санкт-Петербургa). Общая площадь — 54м2, жилая площадь — 24,6м2, площадь кухни-гостиной — 16,8м2
О КВАРТИРЕ
• Светлая, чистая и уютная;
• 2 изолированные комнаты (14м², 10м²) + кухня-гостиная 16,8 м²;
• Ремонт от застройщика — можно заезжать и жить;
• Окна на северо-запад во двор — тихо и с вечерним солнцем.
ДОМ И ДОКУМЕНТЫ
• Дом сдан в 2022 году;
• Покупалась по ДДУ, в собственности более 5 лет;
• 1 взрослый собственник;
• Небольшая ипотека в Сбербанке — погашение на сделке;
• Альтернативная продажа, вариант подобран — быстрый выход на сделку;
• Причина продажи: поступление ребёнка в лицей на другом конце города.
ТРАНСПОРТ
• Рядом с домом 2 большие открытые парковки, место можно найти всегда;
• 10 мин на авто или 20 мин на автобусе до м. Академическая;
• 5 мин пешком до автобусной остановки (61, 183, 293);
• 8 мин пешком до ж/д станции Ручьи — 18 мин до Финляндского вокзала (м. Площадь Ленина);
• 1 км до КАД; удобный выезд на пр. Непокорённых и Индустриальный.
ИНФРАСТРУКТУРА
• 1-2 мин пешком: Пятёрочка, Дикси, Магнит, ВкусВилл, Вкустер, аптеки, пункты выдачи Ozon/WB, кафе (Хлебник, Бирвайн);
• В соседних домах кабинет врача общей практики и кабинет врача-педиатра;
• Для детей: 2 детских сада рядом; школа в Ручьи-2 уже работает; ещё одна школа — сдача в 2027 г.
ПЕРСПЕКТИВЫ ЛОКАЦИИ
• Проектируется продолжение Северного проспекта
• Планируется станция метро Ручьи
ПОКАЗЫ
• По договорённости. Отвечу на вопросы, вышлю доп. фото и планировку