Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 22,1 м²
Обновлено: вчера, 18:56
Только на Циан
Продается студия, 22,1 м²
- Василеостровская2 мин.
- Спортивная12 мин.
- Горный институт20 мин.
Общая площадь22,1 м²
Жилая площадь20,9 м²
Этаж3 из 6
Год постройки1917
Инвестиции в готовый арендный бизнес: доходные студии в центре Петербурга.
ГОТОВАЯ БИЗНЕС-МОДЕЛЬ ОТ 40% ГОДОВЫХ ПОД КЛЮЧ
- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры собственников за январь-август 2025.
За 8 месяцев каждый собственник заработал от 848.800 р чистыми без учета капитализации актива
- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 9-10% годовых
- Рост стоимости после получения ключей 17-20%.
- Срок окупаемости до 7 лет.
Напишите в сообщения "АКТИВ" и мы направим актуальные объекты для инвестирования.
7 лет создаем грамотные вложения и предсказуемый доход. Здесь инвестиции работают НА ВАС.
Записывайтесь на просмотр, возможен онлайн показ по вашему желанию!
- Автоматизированная система управления от нашей УК.
- Полное освобождение инвестора от операционной деятельности.
- Ежемесячные отчеты.
! Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки (+ повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых)
! Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста
Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!
Студия расположена в пешей доступности от метро "Василеостровская" (1 минута)
Ежегодная проходимость локации - 12 млн человек.
ЗВОНИТЕ! это отличный вариант для инвестиции!
Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. 1 собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира.
ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ !!!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
22,1 м²
Жилая площадь
20,9 м²
Высота потолков
3,2 м
Санузел
1 совмещенный
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
1917
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
11
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 200 000 ₽
Цена за метр325 792 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 127