1-комн. апартаменты, 37,5 м²
Обновлено: 26 сен, 13:46
Только на Циан
Продаются 1-комн. апартаменты, 37,5 м²
Общая площадь37,5 м²
Жилая площадь21,3 м²
Площадь кухни10,8 м²
Этаж3 из 12
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
Однокомнатная квартира, планировка 2х евро с готовым ремонтом и ванной комнатой.
Краткое описание:
1) Отель 4 звезды.
2) Оплата через счёт-эскроу (безопасно).
3) 1 собственник, без кредитов, самый высокий кредитный рейтинг (предоставлю).
4) Оплата по безналу, через Сбер (без доп. платежей).
5) Сделка с привлечением юристов Застройщика.
Если увидите цену ниже, всё равно напишите мне.
Удачная планировка:
1) Полноценный коридор с местом под большой шкаф.
2) Кухня-гостиная с местом под полноценный раскладной диван.
3) Отдельная спальная под кровать с местом под большой шкаф.
4) Полностью готовый с/у с душевой, унитазом и пр. (купить только стиральную машину).
На 1к квартиру, через сдачу через УК есть программа гарантированного дохода 80 000 руб в месяц первые три года, потом объект раскрутится и будет сдаваться дороже. За счёт аренды окупаемость 10 лет, как у коммерции. Либо можете сдавать сразу по другим программам дохода (есть ориентировочный расчёт стоимости от УК, могу предоставить).
Преимущества для аренды - возможно размещение 4х взрослых людей.
Преимущества для жизни для себя - безопасное проживание со строгими порядками для арендаторов, вы как собственник сможете все вопросы решать через ресепшен. Тишина и спокойствие проживания.
Квартира находится на 3 этаже, по высоте это уровень 4 этажа обычного дома.
Проектом предусмотрено подогрев холодной воды, в периоды отключения горячей воды в городе, она всегда будет у вас.
Строительство дома по договору 4 кв. 26 года, но дом сдаётся в конце этого 2025 года.
На текущий момент облицовка фасадной плиткой внутри двора почти завершена, идёт облицовка с внешней стороны (см. фото). Фото работ двора сентябрь 2025г. Фото работ внутри здания июль 2025г.
Строительство происходит через ДДУ со счётом эскроу, деньги находятся у банка до конца сдачи дома, Застройщик заинтересован сдать как можно раньше.
На данный момент квартира дешевле чем у Застройщика.
Все остальные дома в этом районе слишком старые и панельные.
Можно купить и использовать как офис, т.к. офисы стоят дороже за кв.м. в этом здании.
При покупке у меня, ваши средства будут зачислены на эскроу-счёт до конца строительства.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка / Апартаменты
Общая площадь
37,5 м²
Жилая площадь
21,3 м²
Площадь кухни
10,8 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 раздельный
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 99809902
- Предоставил паспорт