Name: Продается 3-комн. квартира, 81,1 м²
Brand: Циан
SKU: 320625547
Price: 14500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

3-комн. квартира, 81,1 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Санкт-Петербургепос. ПарголовоВыборгское шоссеВыборгскийПарголовоПарнасметро Парнасулица Валерия Гаврилина

Обновлено: вчера, 17:44

Проверено в Росреестре

Общая площадь81,1 м²

Жилая площадь49,2 м²

Площадь кухни12,4 м²

Этаж1 из 27

Год постройки2012

Арт. 113033499 Предлагается к продаже просторная солнечная квартира с удобной планировкой в ЖК "Северная долина". Общая площадь квартиры 79,9 кв.м., жилая площадь 49,2 кв.м., площадь кухни 12, 4 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна выходят на ухоженные закрытые палисадники и зеленую аллею. Объект можно использовать как для проживания, так и в коммерческих целях в соответствии со ст. 17 ЖК РФ — личный офис, детский садик, центр творческого развития, лекторий, логопеды, психологи, языковые курсы, тренинг-центр, бытовые услуги, ателье, шоурум, мастерская, галерея, косметология, тату-салон и схожие направления бизнеса, предполагающие профессиональную и индивидуальную предпринимательскую деятельность. Планировка идеально подходит для бьюти-коворкинга, кабинеты частной практики и академической деятельности. Преимущества квартиры: — Легальная возможность перевода в нежилой фонд. — Приватное расположение с легкой доступностью для маломобильных граждан (изолированный вход через общую входную группу дома, отсутствие общих границ с жилыми помещениями на этаже и полностью безбарьерный доступ). — Два санузла, пожарная сигнализация, холодное и горячее водоснабжение. — Квартиру можно рассматривать как готовый бизнес-проект с коммерческими арендаторами за стоимость жилого метра. На протяжении последних 10 лет в помещении располагался частный детский сад и театрально-музыкальная студия. — Оживленное место с гарантированным трафиком и развитой инфраструктурой. — Минимальная коммунальная и налоговая нагрузка. — Более 20 м2 собственного фасадного остекления для рекламы. — Удобная бесплатная парковка. — Электрическая мощность 10 кВт. Территория ЖК полностью благоустроена, детские и спортивные площадки, подземный и наземный паркинги, видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Развитая инфраструктура - магазины, кафе, фитнес-зал с бассейном, детский сад, стадион, школа и др., в шаговой доступности. Рядом Шуваловский парк с озером. Прямая продажа, без сюрпризов и обременений, полная стоимость в договоре купли-продажи. Квартира продается без мебели, отделка от застройщика. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Удобная транспортная доступность: до станции метро "Парнас" 8 минут пешком. ЗВОНИТЕ! ВОЗМОЖНО НАШ ВАРИАНТ ЭТО ТО, ЧТО ВЫ ИЩИТЕ!! Если вам понравилась квартира, но не продана своя - найдём покупателей из своей базы!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

81,1 м²

Жилая площадь

49,2 м²

Площадь кухни

12,4 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный, 1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

2012

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

2 пассажирских, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Тип сделки

Свободная продажа

Информация из Росреестра

Обременения: Нет
Площадь: 79,9 м²
Этаж: 1

Собственников: 1
Кадастровый номер: 78:36:0013101:***

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

14 500 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

178 792 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ДомИн

На Циан: 3 года
Объектов в работе: 310

Риелтор

Снежана Сергеева

Суперагент

Продается 3-комн. квартира, 81,1 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение