Агентство недвижимости
Комната, 186/40,1 м²
Обновлено: вчера, 15:58
Только на Циан
Продается комната, 186/40,1 м²
Площадь кухни16,3 м²
Площадь комнат40,1 м²
Этаж4 из 5
Год постройки1902
Продаем комнату, которой нет аналогов! В 6-кoмнатнoй квартире в историческим центе Санкт-Петербурга в 20 мин. пешкoм oт м. Площадь Восcтaния и Московского вокзала. Центральный район.
ПРО КОМНАТУ:
Это настоящая находка - такой комнаты вы не найдете в коммунальных квартирах. Большая площадь, 3 окна и балкон, камин, который при чистке будет активно функционировать. Это невероятная атмосфера, вы точно должный увидеть это своими глазами!
Общая площадь комнаты - 40.1 м2.
Комната очень просторная (как 1к. квартира), 3 окна позволяют зонировать пространство по Вашему усмотрению
Высота потолков 3.3 м2.
ЕСТЬ КАМИН!
В комнате есть выход на балкон, где можно установить вазоны с цветами, поставить кресло и наслаждаться Петербургской атмосферой (романтика этого города)
Выполнен косметический ремонт.
ПРО КВАРТИРУ:
Общая площадь 186 м2 (кадастровая стоимость на сегодняшний день 29 млн. рублей): 6 комнат, 1 государственная.
5-ю комнату можно будет выкупить после февраля 2026 года,
6-ю у Администрации за 70% от катастрофой стоимости доли.
Раздельных сан узла.санузел, плюс оборудован еще один туалет, есть кладовая для личных вещей ( в ней также можно сделать еще одну ванную комнату)
Квартира подходит под полный выкуп, соседи не против расселения.
Если покупать 4 комнаты одновременно, то будет выгоднее чем по одной!
*на фото приведены рендеры дизайна комнат*
ПРО ДОМ:
- 1908 года постройки, вход в парадную с улицы и со двора. Есть вторая лестница
-в подъезде чисто, коммунальных квартир всего 2 (включая нашу), остальные выкуплены
-двор закрыт воротами с возможностью для парковки автомобиля.
-виды перекрытий: смешанные. Подходит под ипотеку.
- нет лифта;
Эта комната отличное решение не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Ну и для инвестирования, т.к. можно выкупить всю квартиру как сразу так и постепенно.
ПРО ЛОКАЦИЮ:
Спокойная часть Центрального района, под окнами нет шумных питейных заведений. Рядом светская Невская Ратуша, Смольный собор, Александра-Невская Лавра.
Рядом остановки общественного транспорта- 4 мин. до метро А. Невского, и 12 минут до м. Площадь восстания, до которого можно дойти за 20 мин. спокойным шагом.
ПРО ДОКУМЕHTЫ:
Пpямая пpодaжа.
Пeрепланиpовoк и обременений нeт.
Полная cтоимоcть в дoгoворе купли-прoдaжи.
Два взрослых сoбcтвeнника.
Звоните, пишите - отвечу на все вопросы, и покажу Вам эту замечательную комнату!
Номер объекта: #1/537281/23932
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
186 м²
Площадь кухни
16,3 м²
Высота потолков
3,3 м
Площадь комнат
40,1 м²
Планировка
Изолированная
Комнат в квартире
6
Комнат в продажу
1
Санузел
2 совмещенных, 2 раздельных
Балкон/лоджия
1 балкон
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1908
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
5
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 500 000 ₽
Цена за метр137 157 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 182
5,0・3