50% квартиры, 51,4/27,4/13,8 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа долей в квартире в Ленинградской областиВсеволожский районМуриноСанкт-Петербург - Матокса шоссеметро Девяткиноулица Шоссе в Лаврики

Обновлено: сегодня, 03:27

Общая площадь51,4 м²

Жилая площадь27,4 м²

Площадь кухни13,8 м²

Этаж7 из 13

Год постройки2017

Продаётся доля в ипотечной квартире 50%. 2 собственника, 2 прописаны. Без детей и мат капитала. Если вы акула, то получите квартиру со всеми достоинствами)) Вторая собственница не вносит платежи по квартире и других расходов. О квартире по цифрам: Оценочная стоимость на 2024 год 7,5 млн., Мы готовы прилично уступить. Снижаю оценку до 6,8 и за свою долю прошу 2,0 млн руб. ДОЛГ ипотеки на август месяц: 2,8 млн рублей. (По 1,4 млн с каждого собственника) КУ зимой 7,000 руб в мес. (Должно быть тоже по полам) 1 вариант сделки: Вы закрываете ипотеку на всю сумму (2,8), после доплачиваете за мою долю в размере 2,0 млн. Всё через Росреестр и нотариуса. С моей помощью выставляете счёт на 1,4 млн. для второй собственницы и счёт всех расходов которые потребуются. 2 вариант сделки: Оформляете ипотеку на покупку доли (любой банк) или делаем переуступку на вас. У меня банк Дом РФ. Указываете второго собственника как созаёмщика или выставляете ежемесячный счёт на оплату половины ипотеки + КУ. Для особо желающих, можем рассмотреть варианты под расписку с ежемесячной рассрочкой. О квартире в бытовом плане: • Множество школ и дет садов • Торговые центры, Лента, Перекрёсток в 1 км • Чаты с подьездом, есть соседи гос служащие, следят за порядком • Остаётся полностью вся мебель и техника которая попала на фотографиях. • Покупалась за наш счёт и будет оставлена как подарок. • Очень тихие соседи! • Выходят окна на две стороны, что даёт хороший ветерок летом. Одна Солнечная сторона, рассвет, вторая не очень, но закат. • Квартира делалась с чётко продуманной электрикой в плане безопасности. • Много розеток по периметру, роутер и кабели для выхода интернета. • Фильтры для воды, и для питьевой воды (магистральные фильтры) Плюсы и минусы такой сделки: Доли выделены не как отдельные комнаты, а общая долевая пл.; Поэтому можете пользоваться всеми комнатами лично! Она не будет с вами жить (кому интересно, могу рассказать), не закроет другую комнату и сдать кому-то, не имеет права по закону без вашего разрешения. Вы можете быстрее выкупить долю или наоборот оттягивать сколько хотите. Обязать вас к выкупу нельзя. Вы так же без её разрешения не сможете сдавать квартиру. Зато защищены и вы, не нагрянут чужие гости. Возможный суд по компенсации ипотеки. Но у неё нет денег и времени это инициировать. Вы можете с неё затребовать или отложить на года вперёд. Она снимает кв и часто проживает за границей. Нельзя прописывать родственников без её согласия. Но можно прописать детей и выделить капитал, тогда у вас выигрышная ситуация вдвойне) Если есть вопросы/предложения пишите)

Это доля в квартиреУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и перепланировка, а также какой ремонт — можно ли заезжать и жить

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

51,4 м²

Жилая площадь

27,4 м²

Площадь кухни

13,8 м²

Высота потолков

2,7 м

Размер доли

50%

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

2017

Строительная серия

Индивидуальный проект

Мусоропровод

Да

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Подземная

Подъезды

Отопление

Индивидуальный тепловой пункт

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

СобственникID 134313993

4 800 000 ₽

В ипотеку от 30 700 ₽/мес

Цена за метр

93 385 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

СобственникID 134313993

Продается 50% квартиры, 51,4/27,4/13,8 м²

О квартире

О доме

Расположение