Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
С мебелью
Общая площадь60,9 м²
Жилая площадь34,3 м²
Площадь кухни8,8 м²
Этаж1 из 6
Год постройки1900
Арт. 114697955 Продается готовый арендный бизнес. Денежный поток (от 161000₽) получаете с первого дня покупки объекта! Пешком 3 мин до м. Фрунзенская, 10 мин до м. Технологический институт, 15 мин до м. Балтийская. О КВАРТИРЕ: Разделена на 5 отдельных студий с собственными большими санузлами, которые можно сдавать как на долгосрок, так и посуточно. Все студии сданы в аренду, поэтому новый собственник начнет зарабатывать сразу после покупки. Заключены долгосрочные договора на 11 мес. Арендаторы заинтересованы остаться и готовы перезаключать договора с новым собственником. Возможно сдать в управление, и просто получать свой чистый ежемесячный доход. Студии укомплектованы всем необходимым для сдачи в аренду: Оборудованы бытовой техникой: вытяжки, холодильники, СВЧ, варочные панели, и тд. роутеры. Помещение квартира на 1 этаже, жилое помещение, с возможностью перевода в нежилое. Продается со всем наполнением: техника, мебель, роутеры и тд. Вам ничего не нужно более приобретать. Техническая часть: 1. В четырех студиях имеется второй этаж с дополнительными спальными местами. 2. Окна находятся высоко и выходят в большой тихий зеленый двор (не колодец) 3. Заменены все коммуникации ГВС, ХВС, канализация, все трубы отопления и радиаторы. 4. Вся канализация уложена самотеком - по подвалу, без использования насосов. Без ступенек в студиях. 5. Установлены новые стеклопакеты. 6. Проведен интернет. 7. Видеонаблюдение на входе. Никаких вложений не требуется. О ДОМЕ: Кирпичный дом 1900 года постройки. Перекрытия смешанные. Железобетонные балки с деревянным и бетонным наполнением. Дом расположен внутри зеленого двора, поэтому здесь тихо и свежо. Чистая, недавно отремонтированная парадная, Вокруг много места для стоянки. Тихий зеленый двор с детской площадкой. О МЕСТЕ: Отличная локация! Значимые исторические памятники в шаговой доступности. Три метро от 5 до 15 минут пешком. Вокруг множество ВУЗов. Аэропорт Пулково в 15 минутах езды на машине. Легкая транспортная доступность в любую часть города и Лен. область. Студии легко сдаются туристам, студентам, командировочным и другим гостям города. ПО ДОКУМЕНТАМ: Сделка БЕЗ комиссии для покупателя. Прямая продажа. Без обременений. Один взрослый собственник. Все выписаны. Мат. капитал не использовался. Сделана перепланировка. Капитальные стены не затрагивались, так как внутри квартиры их просто нет. Планировки ДО и ПОСЛЕ представлены на фото. Документы проверены и полностью готовы, сделка будет проведена без рисков для покупателя.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

60,9 м²

Жилая площадь

34,3 м²

Площадь кухни

8,8 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

О доме

Год постройки

1900

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

5

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Расположение

Ипотечный калькулятор
  • 20.1%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
20 000 000 ₽
Цена за метр
328 407 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Агентство недвижимости
На Циан
5 лет
Объектов в работе
246
Риелтор
Суперагент