2-комн. квартира, 58,5 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Санкт-ПетербургеАдмиралтейскийСеннойметро Садоваяпереулок Бойцова

Обновлено: сегодня, 14:55

Общая площадь58,5 м²

Площадь кухни6,1 м²

Этаж1 из 6

Продается 2-комнатная квартира у реки Фонтанки ваш ключ к Петербургу! Идеальное сочетание фантастической локации и свободы творчества в самом центре Петербурга! Планировка: Две изолированные комнаты, классическая советская или улучшенная планировка (уточнить при просмотре). Состояние: Требует капительного ремонта + отделку. Это ваша чистый холст! Полная свобода создать пространство под свой вкус без необходимости ломать и вывозить старую отделку. Уже установлены современные стеклопакеты это значительная экономия на первоначальных затратах и гарантия тишины и тепла. Почему эту квартиру захочется купить? 1. Для жизни: Локация мечты в центре культуры! Душа Петербурга за окном: Вы будете жить в самом сердце имперской столицы, среди архитектурных шедевров, мостов и атмосферных двориков. Прогулки по набережной Фонтанки станут вашей ежедневной традицией. Вся инфраструктура под рукой: В шаговой доступности школы, сады, больницы, а также - кафе, рестораны, театры, продуктовые магазины и бутики. Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до станции метро "Сенная площадь"/"Садовая" (пересечение трех ключевых линий). Отсюда легко добраться в любую точку города. Рядом остановки наземного транспорта. 2. Для инвестиции: Перспективный актив с высоким потенциалом роста! Низкая входная стоимость: Цена квартиры без ремонта значительно ниже аналогов с готовой отделкой в этой элитной локации. Вы приобретаете не только квадратные метры, но и потенциал. Максимальная доходность после ремонта: Вложив средства в качественный ремонт, вы многократно увеличите ее рыночную стоимость. Рост цены за квадратный метр в центре Петербурга всегда опережает средние показатели по городу. Это надежное вложение в бетон и кирпич в историческом центре. Ликвидность: Квартиры в такой локации всегда в цене и продаются очень быстро. 3. Для сдачи в аренду: Постоянный доход от премиальных арендаторов! Стабильно высокий спрос: центр города — главный магнит для арендаторов: экспаты, студенты престижных вузов, туристы (краткосрочная аренда) и ценители стиля жизни в центре. Высокая арендная ставка: После качественного современного ремонта вы сможете сдавать квартиру по премиальной ставке, недоступной для стандартных квартир в спальных районах. Свобода выбора: Вы сможете сделать дизайнерский ремонт, который позволит сдавать ее как элитную, либо практичный ремонт для долгосрочной аренды семьям. Ваш главный выгодный старт в центре Петербурга! Эта квартира — не просто жилье, это возможность создать идеальное пространство с нуля в одном из лучших районов города, сделать блестящую финансовую инвестицию или построить успешный арендный бизнес. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого помещения!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

58,5 м²

Площадь кухни

6,1 м²

Высота потолков

3,5 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1826

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Открытая

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

11 450 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

195 726 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Решение

Документы проверены

На Циан: менее года
Объектов в работе: 112

Риелтор

Екатерина Долгачева

4,0・4

Продается 2-комн. квартира, 58,5 м²

О квартире

О доме

Расположение