5/6 квартиры, 48,4/30/8,5 м²
Обновлено: сегодня, 13:47
Продается 5/6 квартиры, 48,4/30/8,5 м²
- Проспект Ветеранов8 мин.
- Юго-Западная7 мин.
- Ленинский проспект9 мин.
Общая площадь48,4 м²
Жилая площадь30 м²
Площадь кухни8,5 м²
Этаж4 из 14
Год постройки1984
цена
ДО КОНЦА ФЕВРАЛЯ
ДАЛЕЕ ЦЕНА ИЗМЕНИТСЯ
агентам не беспокоить
ВЫ будете жить в 2 к квартире--
ОГРОМНАЯ доля
ПРОДАЮ СВОЮ ДОЛЮ-
ДОЛЯ В КВАРТИРЕ- 5/6
КАК ВИДНО ИЗ ДОЛИ - ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ КВАРТИРА.
квартира моя
как построили дом 1986 г
1/2 доля - с 1990 года- приватизация-собственность моя
2/6-моя по наследованию- более 3 лет!
Менее трёх лет сделан капитальный ремонт
заезжай и живи
Таких квартир мало и редко бывают в продаже.
Самые удобные ,тёплые и с двумя большими балконами 3м кв и 6 м кв квартиры.
СТОИТ такая квартира дорого и цена только растёт,продаю по цене однокомнатной .
В последующем возможен выкуп второй доли.
Моя доля ,5/6
/ оценка оставшейся доли ,а я провела 2 оценки,
1/6 составляет -610.000 р/
Дом строился как ЭКСПЕРЕМЕНТАЛЬНЫЙ- один в Москве и один в СПб, с вентилируемыми фасадами.
Тёплый дом с толстыми кирпичными стенами в 60 см, чистыми большими коридорами , лифтовой и мусоропроводом в отдельном помещении прямо на этаже.
Комната для мусора на этаже выделена отдельно и через балкон мы попадаем на широкую светлую с окнами лестницу.
Парадная оснащена двумя бесшумными новыми лифтами
новые лифты 1.5 года- как установили и уже хорошо их обкатали !
Везде видеонаблюдение и кодовые двери
МОЯ доля-5/6, с капитальным ремонтом и мебелью ,новой техникой в кухне-
Ненадо вкладываться в ремонт и терпеть неудобство и грязь,просто заезжай и живи.
Есть видео - вышлю по запросу.
повторюсь:
Покупая вы становитесь обладателем ,практически, всей квартиры
- доля 1/6 не выделяемая - 4.5-5 м кв жилой площади,а значит нет возможности проживания и даже -НЕ возможно поставить или оставить свои вещи!
т.к для этого- надо выделить конкретное отдельное помещение,КОМНАТУ с отдельным входом и окном,не проходное на 4.5 м кв.А это не возможно !
ЦЕНА МИНИМУМ
Второй собственник- доли 1/6 номенальный,
не проживает, и всегда жил у себя.Я живу в квартире и жила с 1986 года.
Второй собственник имеет своё жильё.
Продаю за наличные,через нотариуса
,документы готовы
-доля определена судом и оформлена в СОБСТВЕННОСТЬ,
перепланировок НЕТ всё по плану,смотрите фото прилагаю.
-в чистой парадной два лифта грузовой и пассажирский
Мусоропровод в доме.
Новую кухню с встроенной техникой,посудомойка,варочная панель и духовка в ней- оставляю покупателю.
на электричество по оплате 50% весь дом
По оплате:
вся квартира с отоплением зимой 7500р
Документы готовы,
получено разрешение на продажу
ещё раз повторюсь
ДВА балкона
- 3м кв выложен плиткой- открытый
-6 м кв остеклён кондиционер
коридор 7.5м
кухня 8.5м
комната два окна -18м
комната вторая- 12 м
ванна и туалет раздельно
ремонт капитальный менее 2 х лет
квартира на две стороны,
не сквозняковая,
светлая,
комнаты и кухня правильной формы.
В квартире поменяна вся проводка,сантехника ию, отопление и остальное.
Капитальный ремонт.
Приходите на просмотр,могу выслать видео- кто в другом городе.
цена окончательная- без торга!
Вся квартира от 9200000,
доля 1/6 по оценке 610000,
разница видна !
Это доля в квартиреУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и перепланировка, а также какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
48,4 м²
Жилая площадь
30 м²
Площадь кухни
8,5 м²
Высота потолков
2,6 м
Размер доли
5/6
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
2 балкона
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
О доме
Год постройки
1984
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
10
О подъезде
Есть мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 700 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр159 091 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 102958408