Name: Продается студия, 18,8 м²
Brand: Циан
SKU: 322408932
Price: 7900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Студия, 18,8 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа квартир в Санкт-ПетербургеПетроградскийПетровскийметро Чкаловскаяпроспект Большой Петроградской стороны

Обновлено: 14 ноя, 13:17

Общая площадь18,8 м²

Жилая площадь16,1 м²

Этаж2 из 3

Год постройки1905

Продается студия 18,8 м² (Большой пр-т Петроградской стороны, 46/1) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения. ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ (по данным за 2025 год): - Рост стоимости после ключей +16,4% - Средний доход студии от посуточной аренды: 919 675 руб. / год (16,61% годовых) - Максимальный денежный поток: 1 013 233 руб. / год (17,35% годовых) - Ежегодная капитализация: от 867 000 руб. (13%) - Окупаемость инвестиций: 4,5 - 6 лет - Стабильная загрузка: 25+ дней в месяц Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка. Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения! Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме: Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками Рядом с Невским проспектом (проходимость около 7 млн человек в год). Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы. Узнайте все детали и получите персональный подарок на просмотре! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

18,8 м²

Жилая площадь

16,1 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 совмещенный

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

1905

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип перекрытий

Смешанные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

7 900 000 ₽

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

420 213 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

МЕТРЫ

Документы проверены

Риелтор

Строительная компания МЕТРЫ

Продается студия, 18,8 м²

О квартире

О доме

Расположение