1-комн. квартира, 28,7 м²
Обновлено: 26 ноя, 12:50
Проверено в Росреестре
Продается 1-комн. квартира, 28,7 м²
Общая площадь28,7 м²
Жилая площадь17,6 м²
Площадь кухни5,5 м²
Этаж1 из 5
Год постройки1965
КВАРТИРА В 30 МИНУТАХ ОТ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА.
Агентства прошу не беспокоить. Работаю с риелтором.
Квартира очень чистая, теплая, уютная. Полностью готова для вселения. Квартира после ремонта ( с заменой проводки, заменой внутрикомнатных дверей, установкой изоляционной перегородки с использованием звукоизолирующего материала и гипрока от соседей) с новой мебелью и новым оборудованием на кухне и в ванной комнате. Мебель и техника на фотографиях остаются после продажи вся. Батареи современные. В комнате ламинат. В ванной на стенах плитка кабанчик. В ванной, коридоре и кухне на полу плитка.
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА. Похожие предложения рядом без ремонта от 6 млн. В стоимости 6990000 входят затраты на ремонт, мебель и технику. Затраты на неотделимые улучшения по ценам на конец 2023 года составили около 700 000 руб. Стоимость техники и мебели более 400 тыс. Все документы на технику прилагаются.
По оценке экспертов дом относится к типу зданий особо капительные со сроком службы 150 лет.Дом кирпичныйна высоком цоколе. Теплый подвал. Окна на высоте - выше человеческого роста. Выходят в тихий зелёный двор. Птички поют в любое время года. Такие тихих зеленых дворов в городе немного. Домом управляет ЖСК "Уют". Парадная и придомовая территория содержаться в порядке. Соседи спокойные. Нет маргиналов. Коммунальные услуги за октябрь 2025 г( без электричества, газа и интернет) - 3700 руб.
Зеленый район с хорошо развитой инфраструктурой. Квартира идеально подойдет для взрослой семейной пары или людей, кому не хочется жить в человейнике. Кто ценит тишину, размеренность старого района города и безопасность. А также кому важна близость исторического центра города. Дом расположен на 2-ой линии от Гражданского проспекта. Остановки общественного транспорта в 2-3 минутах от парадной. До метро -12 минут пешком. У станции м. Академическая несколько торговых центров. Рядом с домом есть необходимые магазины.
Уникальная локация за хорошую цену. Рядом квартиры в домах от 2010 года постройки стоят от 12 млн. Хорошо развита транспортная доступность во все направления города. Квартира в 11 минутах ходьбы от ст. м. Академическая или в 5-7 минутах на общественном транспорте (ост. Гидротехников). Троллейбусы 21, 31 ходит каждые 5-10 минут. До центра города на метро от ст. м. Академическая до ст. м . Восстания - 20 минут. Рядом спортивная школа "Зенит", Институт международных образовательных программ, Политехнический университет, Военная академия связи им. С. М. Буденного, АУГСГиП.
Квартира укомплектована всем необходимым для комфортного проживания. Кровать с ортопедическим матрасом 160 на 200. Диван-кровать - 120 на 195. Техника: варочная поверхность, духовка, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, вертикальный пылесос, телевизор.
Один взрослый собственник. Имеет другую собственность по адресу прописки. В квартире никто не прописан много лет. Квартира в ипотеке.
Агенства прошу не беспокоить. Работаю с риелтором.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
28,7 м²
Жилая площадь
17,6 м²
Площадь кухни
5,5 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 совмещенный
Ремонт
Евроремонт
О доме
Год постройки
1965
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
5
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Есть
- Площадь
- 28,7 м²
- Этаж
- 1
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 78:10:0005209:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
6 950 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр242 160 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 63344301
- Предоставил паспорт