1-комн. квартира, 34,29 м²
Обновлено: вчера, 18:17
Продается 1-комн. квартира, 34,29 м²
- Елизаровская20 мин.
- Площадь Александра Невского6 мин.
- Ломоносовская7 мин.
Общая площадь34,29 м²
Жилая площадь10,2 м²
Площадь кухни15,3 м²
Этаж2 из 12
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
Евро-2 (кухня-гостиная + спальня) с отделкой в ЖК Астра Континенталь от застройщика Setl Group (переуступка + рассрочка)
________________________________________
Описание:
Продаётся по переуступке отличная квартира: евро-двушка, общая площадь 36 м² с учётом просторной лоджии. Планировка: кухня-гостиная 15 м² + комната-спальня 10 м² + совмещенный санузел. Этаж 2 из 12-этажного дома, корпус 3. Срок сдачи — III квартал 2026 года.
ЖК Астра Континенталь расположен в Невском районе СПб, пр. Большой Смоленский, в пешей доступности от метро Елизаровская.
Квартира передаётся с чистовой отделкой:
• Полы: кварцвиниловый ламинат во всех помещениях (кроме санузлов, лоджий), керамическая плитка в санузлах/ванных и на лоджии.
• Потолки: натяжные в жилых комнатах и кухне-гостиной, лоджия — монолитная плита с окраской.
• Стены: жилые помещения — оклейка обоями + покраска; санузел — облицовка плиткой + пластиковой панелью в местах стояков.
• Сантехника: ванна или душевой поддон с настенным смесителем; раковина с тумбой и смесителем; унитаз.
• Двери: межкомнатные — МДФ с комплектом скобяных изделий; входная — металлическая, с замочно-скобяным комплектом.
• Окна — металлопластиковые стеклопакеты.
Дополнительно:
• Купить можно как по переуступке, так и в рассрочку (до 30 июня 2026 года).
• Корпус 3, дом 12-этажный, квартира на 2-м этаже — удобно для семьи, удобно для аренды или проживания.
• Локация: всего ~5 минут пешком до метро Елизаровская, ~3 км до центра города.
• Территория ЖК благоустроена: прогулочная аллея более 1 км, парк Город Спорта, фонтаны, площадки, зелёные зоны.
Почему выгодно купить именно эту квартиру здесь и сейчас:
• Отличное соотношение локации и удобства: близко к метро и центру, но в жилом комфорте.
• Отделка готова, можно будет сразу заходить и жить или сдавать.
• Возможность рассрочки снижает нагрузку и делает вход более доступным.
• Жилой комплекс Астра Континенталь уже заявлен как проект комфорт-класса высокого уровня с развитой инфраструктурой, что даёт хороший потенциал роста стоимости.
Перспективы роста цены за м² в локации:
В данном районе и сегменте комфорт-класса можно ориентироваться на повышение стоимости. Если сейчас ориентир ~270-300 тыс. руб./м² (для новостроек в городе) и учитывая преимущества локации, инфраструктуры и бренда застройщика — через несколько лет возможен рост в сторону верхней части диапазона или выше. При правильном входе это даст и прирост капитала, и гибкость: жить самому или сдавать.
________________________________________
Звоните! Готов ответить на вопросы, организовать показ, проконсультировать по условиям переуступки и рассрочки!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
34,29 м²
Жилая площадь
10,2 м²
Площадь кухни
15,3 м²
Высота потолков
2,77 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
