Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 27,7 м²
Обновлено: вчера, 15:16
Продается студия, 27,7 м²
Общая площадь27,7 м²
Жилая площадь26,1 м²
Этаж2 из 6
Год постройки1889
Перепланировка, перенос мокрых точек (кухня, санузел) - согласованы
Напишите в сообщении "АКТИВ" - мы направим актуальные объекты для инвестирования. И записывайтесь на просмотр студии! :)
- Доходность на ренте 14-21% - фактические цифры от собственников
- Средняя фактическая доходность 957 412 - 1 570 256 млн р (закрытая аналитика компании за январь-октябрь 2025 года) без учета капитализации актива
- Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-11% годовых
- Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых
- Рост стоимости студии после получения ключей 17-20%
- Срок окупаемости до 6 лет
Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах:
Совокупный доход: р.3 825 690,00
При завершении строительства + р.1 417 230,00
Ежегодный рост стоимости + 900 750,00
Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 507 710,00
Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки
Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста
Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор!
Студия расположена в пешей доступности от метро "Чернышевская" (5 минут)
Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек.
Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность.
ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
27,7 м²
Жилая площадь
26,1 м²
Высота потолков
3,2 м
Санузел
1 совмещенный
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
1888
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Деревянные
Подъезды
3
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Тип сделки
Свободная продажа
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 700 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр350 181 ₽/м²
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 46
Риелтор