Агентство недвижимости
Документы проверены
2 комнаты, 197,5/15.9-18.4 м²
Обновлено: 28 ноя, 17:35
Только на Циан
Продается 2 комнаты, 197,5/15.9-18.4 м²
Площадь кухни30,1 м²
Площадь комнат34,3 м²
Этаж5 из 5
Год постройки1896
Арт. 89231078. Две отдельные комнаты рядом с МЕТРО и Невским проспектом
Комнаты ПРОСТОРНЫЕ с хорошим РЕМОНТОМ и суперским ОСВЕЩЕНИЕМ.
Продаются ДВЕ КОМНАТЫ 15,9+18,4 с отдельными входами из коридора. Общая площадь комнат 34,3 м2. В каждой комнате по два больших окна с видом на зеленый двор и детскую площадку. Хорошее состояние, можно въехать и жить. Высота потолков 3,18 м. Отдельные туалет и душевая. У каждой семьи в комнатах проведен личный домофон.
Квартира рациональной ПЛАНИРОВКИ с комфортным разделением ПРОСТРАНСТВА - позволяют КАЖДОМУ иметь свое ЛИЧНОЕ пространство. Места общего пользования вполне приличные.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ В квартире для семей целых две кухни 18,4 и 11,7 кв.м., новому владельцу этих комнат переходит в пользование почти половина кухни 18,4 кв.м., ВОЗЛЕ двух ОКОН три стола и кухонный гарнитур с телевизором, холодильником, стиральной машиной и плитой.
+ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР, большой, с детской площадкой и СКВЕРОМ, с возможностью ставить свой а/м.
+ Дом кирпичный 1896 г. постройки, прошедший реконструкцию в 1964 году. В 2017-2022 годах произведена замена всех систем: холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализования и водоотведения, а также электроснабжения.
+ Если для ИНВЕСТИРОВАНИЯ, то уже ЕСТЬ отличные АРЕНДАТОРЫ, приличные и платежеспособные люди, искать никого не придется. Высокая доходность. Быстрая сдача в аренду при смене арендаторов квартиры в этом доме востребованы, ставки на аренду стабильны и растут
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТЛИЧНАЯ: До метро "Обводный канал" 7 минут пешком. Остановки общественного транспорта около дома. Парковочных мест во дворе всегда хватает.
Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, сетевые магазины, торгово-развлекательный центр и другие важные социальные объекты. Все, что нужно для жизни, находится вблизи с домом.
- Собственник: 1 взрослый
- Обременения: отсутствуют
- Ипотека и мат.кап.: подходит.
- Потолки: 3,18 метра.
- Документы: свидетельство нотариуса и другие документы готовы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
197,5 м²
Площадь кухни
30,1 м²
Высота потолков
3,18 м
Площадь комнат
34,3 м²
Комнат в квартире
6
Комнат в продажу
2
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1896
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 890 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр171 720 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- 33
Риелтор
3,2・9