Name: Продается 3-комн. квартира, 56,4 м²
Brand: Циан
SKU: 323646401
Price: 11490000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

3-комн. квартира, 56,4 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Санкт-ПетербургеВасилеостровскийГаваньметро Горный институтпроспект Средний Васильевского острова

Обновлено: вчера, 17:55

С мебелью

Общая площадь56,4 м²

Жилая площадь41,1 м²

Площадь кухни5,3 м²

Этаж3 из 5

Год постройки1961

ID: 1915138 Продаётся 3-комнатная квартира с эркером в сердце Васильевского острова Идеальный чистый лист для создания современного и комфортного пространства. Все сложности — ваши возможности! Ключевые преимущества: • Три изолированные комнаты: Просторная гостиная с эркером (возможно объединение с кухней) и две отдельные комнаты. Уникальное расположение: одна комната — тихая, с видом во двор, две другие — с ярким видом на жизнь города. • Состояние под ремонт: Полная свобода для современных решений! Вы сможете сделать отделку "под себя" — и любые вопросы будут решены. • Лучшая локация: Пеший доступ до двух станций метро, "Севкабель Порта" и вся инфраструктура Васильевского острова. • Цена ниже рыночной: Мы объективно оценили квартиру, учтя необходимость модернизации. Ваша выгода — вы платите за метры и локацию, а вложения в ремонт окупятся сторицей. ________________________________________ О квартире (Ваш проект и ваша выгода): Эта квартира — не просто метры, а готовый проект для тех, кто ценит потенциал и честную цену. • Планировочное решение: Квартира предлагает лучшее из двух миров. Одна комната выходит в тихий двор — идеальное место для спальни или кабинета. Вторая комната и кухня-гостиная — с панорамными видами на улицу, что создает ощущение простора и динамики городской жизни. • Решение "проблемы" — ваше ключевое преимущество: Покупка квартиры в таком состоянии — это ваш шанс сразу, на этапе ремонта, установить современные трех- или двухкамерные стеклопакеты с шумоизоляцией. В новом ремонте с качественными окнами эта особенность полностью нивелируется, а вы получаете квартиру в лучшей локации по привлекательной цене. • Коммуникации: Заменены (трубы, счетчики), что сэкономит вам время и деньги на ремонте. ________________________________________ О доме и локации: Жизнь в ритме города! Дом с прекрасной транспортной доступностью. Вам не нужна машина, чтобы быстро добраться в любую точку города. Что вас окружает: • Транспорт: Идеальная логистика. Остановка у дома, до станций метро "Горный институт" и "Приморская" — рукой подать. • Инфраструктура: Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности. • Отдых: Пешком до Шкиперского сада и набережной. ________________________________________ Почему это умное вложение: • Вы платите за "костяк", а не за косметику: Рыночная стоимость подобных квартир с готовым ремонтом значительно выше. Вы экономите на старте, а все вложения в качественный ремонт с шумоизоляцией остаются с вами в виде комфорта и повышенной рыночной стоимости объекта. • Вы создаете комфорт под себя: Вы сами контролируете уровень тишины, выбирая лучшие технологичные решения для окон и отделки. • Тихая гавань уже есть: Одна комната выходит во двор — у вас уже есть готовое тихое пространство даже на время ремонта. ________________________________________ Ваш следующий шаг: Эта квартира для прагматичных покупателей, которые видят не проблему, а задачу с понятным и выгодным решением. Это шанс создать современное, тихое жилье в

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

56,4 м²

Жилая площадь

41,1 м²

Площадь кухни

5,3 м²

Высота потолков

2,6 м

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1961

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

11 490 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

203 723 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Адвекс

Документы проверены

Риелтор

Никита Павлов

5,0・1

Продается 3-комн. квартира, 56,4 м²

О квартире

О доме

Расположение