Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 19,1 м²
Обновлено: 14 ноя, 13:07
С мебелью
Продается студия, 19,1 м²
Общая площадь19,1 м²
Жилая площадь13,1 м²
Этаж4 из 4
Год постройки1828
Продается студия 19,1 м² (Невский пр-т, 5) в историческом центре СПб для пассивного заработка на суточной аренде. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения.
ФАКТИЧЕСКАЯ ДОХОДНОСТЬ В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ (по данным за 2025 год):
- Рост стоимости после ключей +16,4%
- Средний доход студии от посуточной аренды: 1 024 362 руб. / год (19% годовых)
- Максимальный денежный поток: 1 275 916 руб. / год (22,12% годовых)
- Ежегодная капитализация: от 867 000 руб. (13%)
- Окупаемость инвестиций: 4,5 - 6 лет
- Стабильная загрузка: 25+ дней в месяц
Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка.
Для получения полного расчета доходности по данному объекту и отчетов по факту напишите нам кодовое слово МЕТРЫ в сообщения!
Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме:
Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов),
Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения.
Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с мокрыми точками
Рядом с Невским проспектом (проходимость около 12 млн человек в год).
Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы.
Узнайте все детали и получите персональный подарок на просмотре!
Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
19,1 м²
Жилая площадь
13,1 м²
Высота потолков
3,3 м
Санузел
1 совмещенный
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1828
Строительная серия
Индивидуальный проект
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Смешанные
Подъезды
4
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Тип сделки
Свободная продажа
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
12 300 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр643 979 ₽/м²
Риелтор